おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
今週は月曜日から木曜日まで
友人と一緒に人生初めての宮崎県
に行ってきました・・
続きは編集後記で
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■■ 本日のコツ
【宮崎旅行の３泊４日の間に起きたこと！】
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■ 本文
先週の月曜日から木曜日まで友人
と宮崎の旅に行ってきましたが
その旅の間にも不動産賃貸業は
動き続けています
・現在プロパンガスの供給会社さん
の変更を検討している物件が
あるので、その条件を精査して
交渉
・千葉県の物件で退去予定が発生
するので、その報告を受けて
今後の募集方針を協議
・友人が購入を予定している
中古戸建物件の購入前調査の
バックアップの手配と準備
・５月に合併する取引銀行の
担当者から、個人の与信関連
書類の提出要請があり、その
提出手配
・以前購入した土地＆築古戸建の
未登記建物部分の固定資産税の
納税通知書が前所有者のところ
に届き苦情が来たのでその対応
・土浦のアパートの入居者さん
から管理会社経由
「洗面化粧台の水栓レバーの調子
が悪いので直して欲しい」
という連絡があり、その修理の手配
・静岡のマンションの入居者さん
から管理会社経由
「テレビの写りが悪く見れないので
なんとかして欲しい」
という連絡があり、その不具合対応
・友人の不動産会社さんが融資の
縮小のあおりを受けて事業を縮小
するという話しを共通の友人から
連絡を受ける
こんな内容のことを電話やメール
で的確にこなして行きます
それ以外にも、新規事業の動きは
止まらず、結構やることあるなあ
という感じの旅でした
まだ引き続き収束していない課題
もありますので、宮崎から戻って
きてからもお仕事を進めます！
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■■編集後記
海外に駐在している友人が
毎年この時期になると１週間
ほど日本に帰ってきますので
「ディスカバリージャパン」
という名目で
「ゴルフ＆おいしい食事」
を目当てに国内旅行をしています
昨年と一昨年は札幌に行っていた
のですが、この時期の札幌は寒く
雪も降ることがあるのでちょっと
ゴルフには向かないです
昨年は、３日間予約して行った
ゴルフ場のうち１カ所は前日の
雪でクローズして別のゴルフ場に
急遽移動
１カ所は当日ゴルフ場にいる間に
雪が降り始めて結局クローズして
その日はゴルフ取りやめ
というギリギリの状態でしたので
今年は、雪の心配の無い南国の
宮崎県に行くことにしました
飛行機はマイルで取り
宮崎での移動はレンタカー
これを友人と折半で８，０００円
宿泊は１泊だけ９，０００円の
リゾートホテルに滞在しましたが
それ以外は安い民泊に滞在し
２泊で７，０００円
という訳で３泊４日の宮崎の旅の
いわゆる旅費（交通費）は
合計２４，０００円となりました
一日あたり６，０００円で
楽しむことができましたので
とても満足感のある旅でした
旅の内容は次回以降で！
写真は宮崎に向かう前の羽田空港のラウンジです。
朝７時に飛行機を見ながら飲むビールは美味しいです♪
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