おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
揖斐川町（いびがわちょう）の
旧春日村（かすがむら）に向けて
出発しました・・
続きは編集後記で
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■■ 本日のコツ
【実家を民泊にするプロジェクト】
＜インフラ整備 水道 下水 通信＞
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■ 本文
実家にある
１１LDKの「母屋」
と
３部屋の「第１はなれ」
と
３LDKの「第２はなれ」
のうち
「第２はなれ」 3LDK
を民泊にするプロジェクトを
開始しましたばなしが続きます
昨日は、民泊開始に必要な
生活インフラの整備を始めた
ところでした
・電気
・水道
・下水
・通信
・給湯
のうち、電気を手配して
続いて水道と下水の手配を
しようとしたところ
「水道」は母屋で契約している
自治体が供給している「上水道」
をそのまま延長して引回している
ので使えることが分かりました
水が出ますのでOKです！
続いて、「下水」ですが
下水は戸別の「単独浄化槽」を
使用していましたので
使用開始前に清掃会社さんに
確認してもらうことになりました
合併浄化槽に早く更新した方が
良いかもしれませんが
とりあえず単独浄化槽でいきます
こちらもOKです！
続きまして「通信」です
NTT西日本のフレッツ光を
以前使っていたようですので
再度契約すれば使えるのですが
民泊に固定電話がいるとは
思えないので、ポータブルの
Wi-Fiを探していたところ
母屋の方にインターネットが
繋がっていないことに気がつき
母屋にインターネット無線Wi-Fi
環境を整備することにしました
母屋もNTT西日本のフレッツ光
の契約をしていたので
「ホームゲートウェイ 無線LANカード」
を電話で申込みして１０月から
使えるようにしました
「第２はなれ」の民泊用には
ネットで３０分ほど検索した結果
Familiar link
https://fami-fi.jp/?tag=amoempc
という民泊運営代行会社が
提供している
「famifi」 という
ポケットWi-Fiのサービスが
・月刊通信制限なし
・契約期間の縛り無し
・端末代金無し
（月間５００円払うだけで
壊れても無くしても交換可能）
・月間３，９８０円
とかなりお得なプランですので
これをまず利用してみようかと
考えています
もしかしたら個人の分も
スマホ契約を解除して
ガラケー＆famifi＆通信無しスマホ
が安いかもしれません
次回のインフラ整備は「給湯」です！
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■■編集後記
母親と軽自動車に乗って
友人と待ち合わせをした河川敷
のオートキャンプ場に向かいます
実家からオートキャンプ場まで
２０分ほどの道のりを軽自動車
を運転して友人と合流します
我が家の軽自動車を駐車場に
置いて友人の運転するクルマ
で、まずは「天空の散歩道」
に向かいます
そこから１０分ほど山の中に
入っていき、日本茶栽培を
している集落に入り
茶畑の一角に５台ほどのクルマ
を停めることができる駐車場が
あり、そこにクルマを停めて
散歩道への入り口に向かいます
入り口でもらった案内図によると
絶景ポイントまで徒歩２０分
そこから別のポイントまで２０分
林道を降りてくるのに２０分
合計１時間のトレッキングかな
入り口に「自由にお使いください」
と置いてある杖を手にして
茶畑の中を登り、絶景ポイント
までたどり着きました
その絶景ポイントから見下ろす
茶畑と農道と集落の家々は
さしずめペルーにある世界遺産
インカ帝国の遺跡の
「マチュ・ピチュ」
のミニチュア日本版のようです
その景色を３０分ほどぼーっと
見た後は、杉の木に囲まれた
森の中の林道をてくてく歩いて
森林の発生する癒しの空気を
存分に浴びてクルマに戻りました
さて、次はさらに山の奥に入って
「八滝（はちたき）」
を見てきます！
写真は、母屋と第２はなれの間にある日本庭園です。
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