おはようございます！
１００室大家 林克吉です
３月に購入した物件でトラブル発生
その３です。。
３月購入のマンショントラブル発生
その１
家賃の入金が７室中３室だけ
その２
物件購入前の入居者の方の入金状況調査
本日は その３ です
４月に入っても未入金の４室から
入金はありません。。
わたしから直接問い合わせした
売り主の会社の社員は、
「分かる者から連絡させます。」
と言ったきり、返事が無く、
２回目の問い合わせにも同じ対応
もちろん、仲介の不動産会社経由も
返事がありません
「なぜ？？？？」
売主さんへの問い合わせと平行して
直接入居者さんの部屋を訪問して
回収を図ります
お部屋をトントンして、
いらっしゃればお話しして、
いらっしゃらなければ
お手紙を書いて入金を促します
いよいよ、お手紙の準備をして
現地に回収に向かいます
そして、現地で発見したのは、
未入金の４室のうちの１室で
東京電力の電線が抜かれて
電気が止められている姿でした。。
外から見る限りカーテンはひかれ
服はハンガーにかけてあり
調味料や洗剤が透けて見えますが
人の気配がありません。。
「夜逃げ」 です
続きは次回