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■■ 本日のコツ
『不動産投資は時間を味方に付ける!』
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■ 本文
毎年がんばって100万円貯めること
ができる山田さんと川田さんがいます
二人とも、将来時間に余裕ができた
ときに、海外旅行に行ったり
好きな趣味で休日を過ごしたいと
思っています
山田さんは、仕事をがんばって
毎年100万円をため続けました
川田さんは、仕事をがんばりながら
すきま時間を使って不動産投資の
勉強を始めました
6年目に、5年間かけて貯めた
500万円を使って、戸建の
収益不動産を一軒購入しました
6年目の一年間で
100万円貯めて
一軒の戸建の家賃として72万円
戸建を一軒持つことができました
現金172万円+戸建
7年目は、6年目に購入した戸建
を担保として、融資を受けて
もう一軒戸建を購入しました
7年目が一年過ぎて、川田さんの
資産は、
200万円貯めて
二軒の戸建の家賃として144万円
二軒目の返済がマイナス60万円
現金284万円+戸建
8年目も同様に戸建を購入しました
そして、9年目、10年目
同じように戸建を買い続けました
山田さんと川田さん、
二人の10年後の資産の状況は
山田さんが、現金1000万円
川田さんが、
貯めた現金500万円
家賃収入累計1008万円
返済累計600万円
現金908万円+5軒の戸建
となりました
山田さんは、今後も貯金を
増やすために働き続ける人生
川田さんは、自分が働くだけでなく
5軒の戸建が毎月家賃を稼ぎ続けて
くれます
あなたは、
山田さんの人生と川田さんの人生
どちらを選びますか