アパートやマンションは、たいてい賃貸契約期間が２年なので、不動産業者との契約時や更新時にそれと合わせて加入する機会が多いのが賃貸住宅向けの火災保険です。
本来加入義務はないのですが、もし火災を起こした時には、建物の持ち主である大家さんは賃貸人に対して、現状復旧費用またはそれに準じた損害賠償金を請求することができるという法律上の権利がありますので、それらを支払えるだけの資金力があるかどうかまで、契約時には分からないところから、火災保険の加入を契約条件に含めるところが多いのが実情です。
つまり、火事が起きた時に、借主が大家さんに専有部分（借りている部屋）の現状復旧費用を確保するために、火災保険に加入してもらっているという感じでしょうか。
そこが、自分の財産が火災等で損害を被った場合の損失を火災保険でカバーしようと、自分で任意に加入する火災保険と違うのが、賃貸向けの火災保険です。
したがって、補償内容は家財に対する補償は軽めで特約の賠償責任や修理費用に重きが置かれています。
自分で保険料を支払っているのに、引っ越しの際に持ってきた家財道具、家電品・タンス・ベッド・衣服・靴・アクセサリーといった家財道具が、いくらまで補償されるのか知らないと、困った時に使えない保険に加入していることになります。
知らなければ請求することもできませんから、どんな時どれ位の補償があるかは確認しておきましょう。
保険会社が不動産業者向けに作った、○印やチェックと、署名・捺印をするだけで契約が完結する簡単な申込書で、保険料もぴったり２万円、２５，０００円というキリの良いパッケージ商品になっていることが多いのです。
それは保険料と補償明細をよく見るとわかります。
家財道具の補償額がとても中途半端な金額になっていたりするのですが、それは不動産業者が契約時におつりが面倒臭くならないように、保険料を１，０００円単位に調整するために家財の補償額で保険料調整をしているからです。
大家さんや不動産会社にとっては、火事などを起こされた場合に、現状復旧費用や損害賠償費用を支払ってもらうことが一番なので、賃貸人の家財道具の補償まで考えてはいません。
保険料はワンルームでも２年間で１３，０００円～２０，０００円位が多いようですが、木造は鉄筋コンクリートに比べると燃えやすいこともあって保険料は割高になります。
主な補償内容は、家財道具に対する火災・風水害・盗難（敷地内の自転車置き場や居室内に保管している自転車・１２５㏄までの原付を含む）等による損害と、火災等による賃貸住宅の損傷を現状復旧する際にかかる修理費用、ベランダから植木鉢などを落として、下を歩いていた人にケガをさせてしまったり、駐車していた車に損害を与えたりした場合の損害賠償費用も対象となります。
（日常生活中に限るので、仕事中・バイト中は除きます）
また、カギを失くした場合の交換費用や閉じ込めで鍵を開ける費用、水回りの修理費用（３万円程度）まで補償する追加特約もありますから、心配なら追加で頼むことも可能ですので相談してみましょう。
不動産会社に聞いても分からなければ、どこの保険会社でどんなプランに加入しているかが分かれば教えますよ。