不動産投資家が、融資を意識した法人の正しい設立方法とは？

不動産投資家の方から、法人をどのタイミングで作るのが良いか？

というご相談をよく頂きます。

この質問の答えの多くが、租税効果を考慮したタイミングでは・・・・・？

と税理士さんのアドバイスに基づく、回答で決めてしまおうと言う方が多いのではないかと思われますが、

果たして、それで良いのでしょうか？

ちなみに税理士さんのアドバイスは　⬇️

不動産賃貸業の法人化とは？メリットやデメリット・タイミングを不動産税理士が徹底解説

※法人化するタイミングの目安の一つは、不動産賃貸による所得が６００万円になる時期　

サラリーマン大家のアパート経営…「法人化」のタイミング、損益分岐点は？【税理士が解説】 - アパート経営オンライン

※所得税の課税所得が900万円を超えた時点

法人化のタイミング

※個人で課税所得が、330万超の時点、サラリーマン年収500万～600万の方は、法人を設立して不動産投資を行っていった方がお得になる可能性があります。

とそれぞれ微妙に見解が違っていて、それはそれで、それぞれの主張をよくお読み頂く事が、重要となります。

続く・・・。