今夜は
しあわせ不動産塾の初級 応用・演習コース！
実は、
こんな感じで講義をしています。
～
「今日は、重要事項説明書の対策講義です。 」
「先回の買付証明書編では、買付証明書を使って如何に交渉するか？その結果OKの場合、価格と条件の大枠が売主さんとの間で合意されると言う事がお分かり頂いたと思います。」
「今回は、その後の部分。売買契約の締結に向けて、重要事項説明書を利用しての物件交渉術を学んでいただきます。」
「では。１Pを開いて下さい。」
～
「隣地の基礎が地中で越境したいた事が、物件引渡後に発覚！！
予定していた家が立たない事がわかったが、仲介業者の調査義務違反ではないか？」
「カーポートの火災及び外壁のひびが、契約時の重要事項説明書には記載されていなかった。勿論口頭でも説明をう受けていない。その場合、料金の減額を請求できるか？」
これから
演習をします！！
（取引態様）
仲介
媒介 業者取り扱い可
媒介 業者取り扱い不可
↑
上記の表示の場合、この仲介業者と売主の関係を想像しましょう～！！
てな感じで
あっという間に２時間が経過です。