先日、スポーツクラブに行きました。

比較的、都市部にあり住宅地と違い

高級感があり、客層もよく

静かで気に入っていたのですが

数ヶ月前より、スパ🧖の風呂が壊れていたり

スパ🧖🧖‍♀️の汚れ具合も目に付き

何より

WIFIが、ここ数回使えないプンプンチュー爆笑

web予約.チェックインになる

以前は問題なかったので

会員さんが一気に使用を始めて

ルーターの性能が追いついて無いと思うんですが

スタッフに聴いても

ここのマンション電波📶悪い時あるんですよ〜

他人事というか、スタッフもほぼ居ないガーン

どんどんネット管理に変更する事は

人を減らし人件費を浮かせるのが目的ですが

ちょっと、

スポーツクラブ株価が倍近くになっているので

売却して、

他のスポクラ優待券🎫が貰える企業見たら…

スポーツクラブ業界売上悪く

株主優待🎫廃止、店舗🏬整理中等々

他に移れない状況なんだよねえーん笑い泣きガーン

原因は、コロナ禍で休会.退会もあるが

カーブス、chocoZap等の格安店

また、公共体育館の充実などで、

客離れが続いて戻らないようです。

(異常に空いておった🙄)

リーマン・ショック以来の破産増加 苦戦するフィットネスクラブ | 株式会社共同通信社 https://www.kyodo.co.jp/?p=3750037 via @Kyodonews_KK 


当院、近隣にも、東京オリンピック🗼に合わせ

区(東京都)が体育館を建て

老人なんか月2000円ほどの定期もあり

ジムスタッフは、

KONAMIスポーツ💃に委託ですからね。

月1万円前後のスポクラ離れも分かるよね。

更に、感覚としましては

スマホ📱予約にしてから

高齢者が減った気がします。

調べると、当院近くの

民間スポクラも今月末で閉館です。

これ接骨院は

もっと他人事では無いですよプンプン

今月、朝通勤途中に近隣同業者見ても

整形外科以外は、ガラガラですよ。

たまたまではなく、何回も通ってですから

いいですか!

世間は、空きテナントが増えても

売上が見込めず借りられない。

だったら、

空いている接骨院なら

規模を、2/3-半分にして貸して上げて下さい。

お互い生き残るチャンスですよ。

しかも、患者数が減る

夏休み🌻前、中に、

リニューアルする大チャンスですよ。

当院は、未だ忙しく、次の手は打てませんが

徐々に、動いています。


(昨夜、空いたのでスクリーン取付たぜ!)

反対に、8月は閉店時期

閉める(諦める)のも動きます。

同じ動くなら

お互い生き残りましょう!




イベントバナー

 




今日は雨☔️で空いたので
先月購入したロールスクリーン取付しましたニヤリ

これでベット等を移動させて

休みの日にスペース貸せるぜ!

180cmのロールスクリーン取付

1人だと面倒だったぜえー




イベントバナー

 


昨日、RIZAPグループの100株購入しました。

購入理由は、

RIZAPグループの株って

こんなに安いの?と、(まぁ、上がらん⤴️よガーン

最近、急拡大させているchocoZAP

自宅🏠近所に2つあるけど…

トイレ🚽も無いんだよね驚き

一気に市場を独占させる為に

赤字覚悟で急拡大させて

不採算店舗を削っていく経営戦略は間違いない。

また、当初、入会すると

スマートウォッチ⌚️、体重計も貰えて

会員数急拡大しているんですよ。

-多分、株価は上がらんふとん1ふとん2ふとん3

ただ、100株でも、

chocoZAP 3カ月無料優待券🎫貰えるので

1万5500円で100株購入して

無料優待券🎫は、

息子にあげて運動させるんだい照れびっくり

3ヶ月無料分でも、約1万円分ですし…

優待貰って、買い値で売っても

優待分約1万円とくですしねウインク

昨年9月購入した

極楽湯♨️株は、40%近く値上げているけど

RIZAPグループは上がらんね。

そして

スポーツクラブ業界を何故?

調べたのかは次回記事へ




イベントバナー

 



最近は、患者数落ちて来ていますが
疲れが溜まっているのか
帰宅して直ぐ寝てしまう。
患者数落ちても、
6/15の時点で
売上40万超えているし…FX入れても…かなり
やはり、疲労感、ストレス😫あるなガーンえーん笑い泣き
先日、
息子さんに女の子紹介させて頂いた
お母様から🍈メロン頂いた…

お互い当院患者さんで40歳近く

高校生の頃から来院されてた高スペック男女👫

結果はどうであれ、

お二人共幸せになってね😀

また

間質性肺炎で入院された方の弟さんが

お姉様の代わりにと、自費予約入れてくれたり

不幸があり自費予約が来れなくなった方が

代わりに、息子さん入れてくれたり

そういう、

心遣いで当院は成り立っていると思います。感謝

そして、

今日は、オキニでなく

若い新人の女の子指名して

メンタル管理とコミュ障改善に

渋谷ヘルスへ行くが、

元カフェ🍰店員さんで見た目はいいが微妙だったショボーン

今度はオキニか、

以前、店員さんに勧められて入った

出勤少ないオキニSP(No.1になっていたびっくり)

そして、池袋に行き

🚃で、着物👘を着た御婦人と子供に

2回席💺を譲って徳を積み

磯丸水産食堂へ

マグロ🍣2種盛り頂き-落ち着くぜ照れ

スポクラへ

画像の通りコロナから

会員が増えていないんだよね。

客層も良く空いていて快適だが心配だよ。

それより、

水着🩳🩲忘れた私の頭の老化が心配😟

帰路、前回訪問した中華屋🥟で頂き

帰宅して息子とメロン🍈食べて

早寝して見逃した動画観ます。

ちょっと、いい加減仕事上手く抑えたいガーンえーん笑い泣き




イベントバナー

 


昨夜、松乃家でとんかつ定食を頂いている間

お隣のテーブルの20代前半ほどの

若いカップル👫が

広末涼子の不倫問題を話しており


女の子👧が

「不倫と浮気ってどう違うんだろう?」

と、男性に聞くと

「分からないから

ChatGPTで調べようか!」

と、スマホ📱で調べて

「浮気は出来心等の短期、

不倫は男女関係に👫継続性がある?」

と答えていました。

この「浮気」と「不倫」の違いを疑問に持ち

ChatGPTで調べる🔍という発想

私のような小汚い中年オヤジには

考え付かないポーン

こういう発想力を見習いたいね。

明日、休み、

オキニではなく、若い新人さんを

風俗予約した滝汗ちゅーデレデレ驚き不満

風俗は、浮気か?

ChatGPTで検索🔍する行動力も無い

終わっとる笑い泣き滝汗ゲッソリ



イベントバナー

 


今週は、☔️雨等で水.木曜は混まず
昨日は混んで夜10時迄自費診療し
もう1件往診は、日曜に変えて貰いました。
今朝、ゆっくり、10時迄寝て
銀座の焼肉屋予約取れず

青山の焼肉屋を13時半に予約したので

明治神宮前で降りて

参拝し(外国人多いね)

原宿-表参道を通り

青山地区に行き

フランフラン青山店🏬にインテリア勉強

向かいにあった

お気に入りだったカフェ☕️閉店して

未だ空きテナントだったネガティブ

ボルボのカフェ☕️も移転してたおーっ!

予約した

焼肉 青山外苑

隠れ家のような立地で豪華

外で、お客さんのご婦人たちが写真撮ってた立ち上がる

内装が凄く豪華で落ち着く感じで

BGMのjazzの音響🔈が

スタジオにいるような感じで凄く良い。

国産和牛で青森県産、

肉🥓の説明して頂きましたが

難しい事は分からん😓が美味しかった。

肉は、銀座の熟成米沢牛🐂の方が美味しい。

お米も肉も美味しく

何より、雰囲気が最高に良く居心地が良い🙆

さすがに、(他のお客様が居るので写真は撮れず)

客層は、青山地区なのでマダム中心

今度は、ビール🍺でも頼んでゆっくりしたい。

普段から、ヘルス30-40分コースで

身体で時間を覚えている為か?ちゅーデレデレ

ゆっくりできない性格なんだ笑い泣き

食後、銀座線で新橋で降りて

金券屋で、銭湯♨️券🎫、マック券買い

レンボーブリッジ🌉遊歩道を歩きに行く

新橋~芝浦ふ頭まで結構あるな笑い泣きえーん

北・南通路が選べ

北を選んで歩く🚶‍♀️🚶

ランニング🏃してる人もおった。

久しぶりの

お台場海浜公園で休み

レンボーブリッジ🌉遊歩道で戻ると思ったが…

新橋駅より豊洲駅の方が近いと思い歩く🚶‍♀️

豊洲市場を通り

豊洲駅🚉からお隣の月島駅で降りて

もんじゃストリートから

月島温泉♨️🧖‍♀️に入浴

マンションの2階で

外気浴が無かったが良い風呂でした♪

帰宅前に自宅🏠前のマックで…

一服☕️-アイス🍨溶けはじめとる…

前回🍔食べたら、良い焼肉食べた後は❌

ここ数ヶ月デイトレに励んだので?

メールで、FX、ゴールドランクに上がったと知る

テクニカルツールなど使えるようになるのだが

不器用な男じゃけん、使わないね真顔

明日、仕事か、混み過ぎると

未だ左手首痛くて嫌🤢だなぁ泣き笑い悲しい




イベントバナー

 

先日、お店が消えていた

私の同窓生レスラー🤼‍♀️ぱいせんの接骨院

やはり、閉店されたようです。

ネット検索すると、

患者さんにも伝えて無く突然だったようです。

携帯📱の連絡先は分かりますが

メール📩での返信も来ないので

そっとしておきます。

このレスラーぱいせん接骨院

私より1年前に開業されたので

1999年頃

未だ柔整学校規制緩和🏫前で

ギリギリ景気が良い時代ですね。

私の住む家🏠の

駅徒歩5分程で、

約10坪弱 1Fテナント、

家賃18万円ほどですが

当時は、私の周りにも

坪2-3万円のテナントで開業される方は

ゴロゴロいましたよ。

ですが、

以前、記事にも書きましたが

接骨院、療養費の売上げ

10年前に比べて、約半分。

数年前のデータ(コロナ前)

1店舗あたり、

平均像は、

1.5人稼働で約60万円の売上

更に、コロナ等で悪化してますよ。

接骨院だけでなく

テナント代の理想金額は、

ビジネス書(経営学)では

売上の10-20%

すなわち、

一般的な月売上60万円の接骨院ですと

家賃6-12万円ですね。

ですから

20年前以上の景気の良かった頃の

売上に合わせた家賃だと首が締まりますよ。

だから

先日書いた2年前に開業された

当院近隣のチェーン店接骨院は

早々に、人員半分にして、

半分のスペースをパーソナルトレーニング🏋️に

変更されたのだと思います。

実家開業で家賃ほぼ無し、

独身実家暮らしで生活費掛からない方

趣味で接骨院されている方は別として

真剣に経営されている方は

売上に応じた家賃店舗に移る等対策必要です。

(または当院みたいに、一部貸す、自販機等)

立地がいい場所で開業?

立地が良くても売上が見合わなくてはね?

一般家庭も収入落ちたら

家賃安い家🏠に引っ越す。

ここ最近、銀座だけでなく

私の住むエリアも

駅ビルの空きテナントが多いですね。

立地が良い高額家賃に見合うだけの売上

飲食店中心に稼ぐのが難しいと思います。

広告費を兼ねた旗艦店は別ですが…

もう一度、売上に見合う家賃か?

見直しては?

手遅れにならないよう

お互い御用心‼️






イベントバナー

 




今朝はオキニに久しぶりに会いました。

雨☔️は止んだが、

副都心線遅延して予約に間に合うかびびったぜ!

受付の若いスタッフが、

ネイティブのような英語で外国人を接客しており

オキニに聞いたら、タイ🇹🇭帰国子女

時代は変わったねびっくり

金券屋で銭湯♨️とマックの券買い

IKEAで空いていたので、50円ソフト食べ

銀座へ

立地は前回の米沢牛🐂の店ほどではないが良い。


https://maps.app.goo.gl/vPKgDJAMDguCgrYV9?g_st=ic


予約まで時間があるのでブラブラしたが

結構、飲食店だったテナント空いているんだ

店に戻り

サラダ🥗、小鉢等が美味しい。

前回の米沢牛の方が肉🍖お米は美味しいが

こちらのお店の方が

全体的バランスが良く、食べて帰ろうとすると

デザート🍨がございます。と…

これは、良い美味しい🍓で、お茶🍵もついた。

客席は半個室で豪華で

左隣が、地方からの富裕層の親子👨‍👩‍👧だと思う。

数ヶ月前に、オリエンタルランド株を買って

正解だったと、中学生くらいの子供と話してた。

右隣は、若者のベンチャー企業っぽい人たちで

中国人🇨🇳の人と、

化粧水🧴の話などしていました。

居酒屋🏮と違い、客層も良い。

今回は、3000円程で

居酒屋で飲むより滅茶苦茶安いと思います。

むしろ、安すぎて心配だよ。

驚きましたよ。

トイレに🚽歯ブラシも置いてあった。

月に一回は行きたいびっくりグラサン

息子連れて来たい照れ

オキニに会って食事大🍽️当たりご機嫌で

新宿3丁目に行き

花園神社⛩️へ参拝し

よしもと興業 裏にあった。

話題の歌舞伎町タワー🗼を見に歩く🚶‍♀️

デカい…(Zepp新宿が入ってた。)

大久保の韓流通りを通り

お気に入りの♨️銭湯休みだったえーん笑い泣き

自宅近所のマックで金券屋で買ったチケット

店員さんが引換できる1番高価な商品教えてくれ

ビックマックより高価な限定🍔と

ヨーグルト🍦フロート 

定価より300円安く買えたが…

宮崎牛🐂食べた後だと美味しさも半減だぜ!

食べ終わって近所の銭湯♨️で浸かり(完)

ぱいせんの接骨院閉店したり

気持ちが落ち込んでいたので

オキニと、高級焼肉屋 当たって良い日だぜ!

明日、仕事かガーンえーん笑い泣き

(昨日、大雨で暇でレセプト印刷まで終わったぜ)




イベントバナー

 


先月から腰痛でご来院されていた

後期高齢の患者さん

今月中旬から

呼吸が速く、脈拍も早いので

ご本人に体調は大丈夫ですか?と

お声を掛けていましたが、

内科🩺では異常無し

1週間経っても軽減されず

循環器か、呼吸器系が心配なので

もう一度、医科に行って頂き

循環器は異常無く

呼吸器を精密検査した結果

間質性肺炎で、2週間入院します。

とご連絡を頂きました。

以前にも書きましたが

内臓系疾患等の場合

熱🤒、異常な浮腫が出る場合が多いですが

特に異常無く

呼吸🧘の違和感が続いた場合も

医科の受診を勧めた方が良いですよ。

うちで絶対直す❤️‍🩹とか

次の予約入れますね。関節調整等々

適当な能書きこいて営業して悪化させないよう

お互い御用心!




イベントバナー

 




今日は休んで
日大病院🏥へ検査前診察を受診

そして

自宅近くの柔整同窓生のレスラーぱいせんの店に

挨拶に行こうと通ると…

店🏬が消えていてガーンえーん笑い泣き

滅茶苦茶ショック😨

GWには空いていたが連絡取れず…

ランチ🍙は、しゃぶ葉へ

お腹いっぱい食べて

時間が勿体無いのでスポクラへ行き

コーヒー☕️飲みながら

週末のオキニと銀座宮崎牛🐂のランチの予約

平日昼間はちびっ子が多いねおねがい

夜10:30まで居て帰宅

明日は台風🌀で大雨らしいので

レセプトやるよんニヤリ





イベントバナー