いよいよ夏。風の吹き抜ける御宿の高台、御宿台で悠々自適はいかがですか？
梅雨の合間の晴れ間には、夏の気配を感じますね。
今回ご紹介は、
外房御宿の高台にあるRC造の一戸建です。
屋上からの海は圧巻！
年間を通じて過ごしやすい房総御宿の高台！
御宿台の永住者募集！
当社の動画のアクセスNO1！
ついに動画再生が、９００回を超えました。
3.11では、高台であるこの御宿台に一時避難された方もおられるそうです。
この物件の屋上からは、御宿湾が一望。
盛夏も風がぬける高台です。
この時期でも、鶯の声も聞くことができます。
では、「西武グリーンタウン」内にある既存一戸建てをご紹介します。
室内のハウスクリーニング施工済み。
見違えるようにキレイになった室内をぜひご覧ください！
本物件がある、西武グリーンタウン。
全１，５００区画にすでに９２０棟の建物が建築されています。
さらに、５００世帯が永住！
ご紹介の物件も永住目的で建築されたものです。
建物は鉄筋コンクリート２階建ての頑丈な建物です。
木造住宅が多い中、堅牢な構造の本物件は出色です！
平成６年９月完成。
土地１２７．０５坪 建物は、５LDK+Sで、延べ床面積は、１７８．９６㎡もあります。
年間を通じて温暖な御宿。
御宿台は、インフラの整った物件として大人気です。
なんと言っても、ＲＣ造！
堅牢で、室内の内装等自由に変更できます。
【物件概要】
場所：千葉県夷隅郡御宿町御宿台 交通：JR外房線「御宿駅」下車徒歩30分
土地面積：420㎡（127.05坪） 建物：178.39（53.96坪）
構造：RCコンクリート造２階建 完成：平成６年９月 6LDK+S
地目：宅地 都市計画区域（非線引区域）
第1種低層住居専用地域 御宿台地区地区計画 建ぺい率 40% 容積率 80%
特別管理預託金 1区画あたり300,000円（預り金） 管理費 年額約68,400円
共用施設利用保証金 300,000円（但し、保証金は建築時に返還）
取引態様:仲介
価格２,６８０万円
ハウスクリーニング後の室内と建物の外構を撮影しました。
ご覧ください。
コチラは販売用の図面です。
地図です。
器物破損
店舗前の備品を壊されました。
隣室が深夜まで居酒屋営業しているせいか？
団地とその先の一戸建て群の近道に我が店舗があるせいか・・・。
それとも震災後節電で外の照明を当社も２階も消していますので、
店舗前が暗いからでしょうか？
監視カメラはありますが、
損害は軽微なので、
町の不動産屋としては様子を見守るしかないでしょう。
不動産のサイン類ですから、
通行人には邪魔なものなのかも知れません。
私、遵法意識が強いので、
指摘された問題に関しては気になってしかたありません。
ある意味ストレスです。
経年とストレスの関係は比例するようですね。
ある元市会議員さんのホームページでは、
白井市近辺の軽犯罪を定期的に掲載しています。
こんな静かなベットタウンでもいろいろあることが分かります。
早朝、行きかう人と挨拶をかわすベッドタウンなのに、
残念なことです。
電話帳
電話帳届けていただきました。
配達の女性が親切で、
過去2回分の電話帳まで回収していただきました。
袋から出しさえしていなかった…
電話帳ねえ…
使わなくなって久しい。
机のパソコンや104で片付けることが多くて…
毎週印刷している当社のチラシ。
要らない人にはゴミです。
見ている方には情報源（かも？）。
でも内容はお・な・じ！
なら、つまらないですね。
いらないもの届けてないかな～
な～んとなく複雑かつ反省させられる
キッカケになりました。
要らないものでも
せめて内容くらいは工夫して変えよう。
平成１５年完成のコンパクトは一戸建て。少人数家族に最適！
白井市根 ３４２－１９になる平成１５年４月完成の一戸建てです。
完成からまだ９年目。
内外とてもキレイです。
今週の土日、オープンハウスを開催します。
６月１８日（土）・１９日（日）
ｐｍ１：００～５：００
土地１６５．５５㎡（内、５０．４２㎡の道路負担面積があります）。
木下街道から市道を経て、私道の既造成地の
角地にあります。
道路は、南西・南東の４ｍ私道（1項3条道路）に接しています。
20110年６月にリフォームが完成しました。
【物件概要】
白井市根３４２－１９ 北総線「西白井」徒歩１８分 木造ｽﾚｰﾄ葺２階建て
市街化調整区域 土地：所有権 50%/100% 上下水道 都市ガス
平成１５年４月完成 空家 取引態様：仲介
土地：１６５．５５㎡（内、５０．４２㎡は道路負担分）
建物：８２．２５㎡（３LDK）
価格：１，４８０万円
【外観写真】
【間取り図】
【地図広域】
【地図詳細】
☆地図からわかるように、
白井第三小学校はすぐ近く
徒歩１分です。
イソドレストラン ダンシリ
文字化け失礼いたしました
国道１６号線柏方面（白井市折立付近？）沿いにある
イソドレストラン（インドって読めます？）
見るたびに「イソドレストラン～」と呼びかけつつ通過する場所です。
ちょっとあやしい（失礼）雰囲気に入るのがためらわれるカンジ。
昼間だから勇気を出して寄ってみました。
中は案外tidy！
インド人らしき（この近辺、バングラディシュ・パキスタン・インド
中国、スリランカ、イラン人と多国籍なので顔色だけでは
判断できません。モスクだってあるくらい）
ご主人が一人で営業中！
これだけで気持ちが入るところ
カレーのお味も日本人向けか！
香辛料で胸やけ、辛いと下痢をする
ナイーブな内臓の私でも
食後１時間を過ぎても、変化ありません。
さすがあ！「イソド料理」「インド料理」とは違う！
冗談はさておきなかなかおいしいお店でした。
１００－６０－１００のアイフルなウェイトレスさんが
お給仕してくれるお店に早くなるように・・・
みなさま、「イソドレストラン ダンシリ」をよろしく。
応援する理由？
国籍出自にかかわらず、がんばるオジサンは友達です！
６月１８日（土）・１９日（日）のオープンハウス＆売出しです。
６月１８日（土）・１９日（日）
ＰＭ１：００～５：００
今週のオープンハウス＆売出しのご案内です。
今週は、
新物件がなんと！２件！
☆第一会場
白井市根３４２－１９
築浅（平成１５年完成物件←室内外キレイです）一戸建て
価格：１，４８０万円
（白井第三小学校のすぐ）
☆第二会場
白井市清水口１－５－７－２
清水口のテラスハウス
価格：１，２８０万円
第三会場
白井市西白井３－２－６
土地60坪！平成１８年１０月完成の超超おススメ物件！
価格：２，５００万円
第四会場
白井市けやき台２－６－４
ライフブロード西白井 ４号棟の５０４号室
リノヴェーションマンション（家具付き！）
ホントにキレイなお部屋ですので、ぜひ！
価格：１，４９０万円
当社イチオシキャンペーン！
当社では、建売の新築一戸建ての仲介手数料は・・・
な、なんと～ いただいておりません。
そうです。ゼロ円！
下の画像をクリックしてください。
対象物件のほんの一部ですが掲載しています。
（土地は対象外ですので、悪しからず）
対象は、建売の新築一戸建てだけです。
対象地域は千葉県ですが、
他府県だって行けるとこならどこでも行きます！
特典をご利用になるには、
事前のご登録が必要です。
突然ご来店いただき、
「これ、下さい～」では・・・。
事前にご登録いただき、ドキドキさせてください。
（本当は、広告測定をしているので・・）
ご登録は下のオレンジの画像です。
当社ホームページへお越しいただき、
下の画像のフォームからご登録をお願いします。
（この画像、２月以来使用していませんでした・・
月日が経つのは早いものです・・）
一戸建て感覚のテラスハウス。「西白井」徒歩６分。１，２８０万円
清水口第一住宅のタウンハウス！
清水口１－５－７－２
９４．３０㎡の３LDK＋庭＋ルーフバルコニー！
2年前にほぼフルリフォームをしてから未入居！未使用！です。
「西白井」駅からマッスグ！徒歩約６分！
一戸建て感覚のタウンハウス！
人気沸騰中！
★２階北側の和室は洋室に変更しています。
【物件概要】
白井市清水口１－５－７ RC造２階建 専有面積：94.30㎡
昭和５４年３月完成 総戸数：２３７戸 管理費：5,150円
修繕積立金：17,000円 駐車場：4,000円 空室 仲介
【リフォーム】
全室の壁・天井のクロス 南側１階・２階を２重サッシに。
キッチン交換 トイレ交換（シャワー便座付き） 洗面台交換
建具一部交換 床（ＬＤＫ・廊下・２階北側洋室）はフローリング
水周りのクッションフロアー張替え その他・・・
価格：１，２８０万円
上棟！
仲介した土地。
上棟しました。
あっという間に終了！
少し、うれしい気分です。
続報！
プレカットの威力！
本来なら朝から始めて２時ごろには終了とか！
今朝は雨で中止の予定が、
施主さんが用意をしており、
急遽関係者召集！
スタートは９時半で
３時には終了しました。
私も土地を仲介させていただいた関係で、
様子見に。
塩・米・酒の順番で、
鳶の棟梁と工務店さん、建築元受会社社長
で四隅や柱に塩・米・酒をまきます。
そして、工務店さん挨拶、
施主さんの挨拶で乾杯。
（写真は乾杯したお酒。
施主さんの故郷岩手のお酒です。
フルーティーでおいしく、ワインのよう。
全部飲んじゃいました。ヤバイ！）
このお酒は贈答用にバッチリです。
その後、重物にお酒、ビールなどを配分。
棟梁の掛け声でチャチャチャンを３回！
私までおみやげいただきました。
あと、ご祝儀も。
これからも土地を売り、
上棟式には皆勤したいと思います。
東京でマンション売ってたら、
この感動はないね。
なにやら忙しかったです。
日曜日。
なにやら忙しかったです。
お客様ｘお客様→ダブれば、一人じゃご案内は無理！
お約束のお客様→先のお客様とのご案内後のお話をしなくては・・・
従ってお約束の時間のご案内は無理！ 予定時間をはるかに遅れ・・・
そして！ お客様とのお話中、さらに明日のご案内の約束。
正直、助っ人がいて助かりました。
お待たせし、時間に遅れ、
大変失礼しました・・・。
ちなみに。
本日は珍しく集合住宅ばっかりのお客様でした。
本日はお客様より貴重な示唆をいただきましたので・・・。
当地で医院開業をお考えのお客様より、
貴重な示唆をいただきました。
九州ご出身の先生です。
九州におられるころから私のブログで
当地の情報を収集されていたそうです。
文章から得られる情報にはいろいろあると思いますが、
わたくしが不用意に発する文字情報から先生が
得られた情報は・・・。
「トッポイ不動産屋のイメージ」
性格的にも見かけも、
そうではないかと・・・
思うんですが・・・。
お仕事につなげるための情報発信です。
はずかしながら、
ためらいも大きいですが、
この面さらします！
しか～し、絶えられなくなったら
またピグに変更しますが・・。