５月３１日
こんばんは。
雨模様の少し肌寒い一日でしたね。
只今、神戸の築古アパートの立ち退き
案件にかかっております。
築古の物件なのですが
大規模改修工事も実施して外観もきれいになりましたし
何より立地がよいので、ずっと安定稼働
あまり手間もかからず、おおむね平和な物件でした。
去年の初めに1階のお部屋が２部屋空いたのを機に
１級建築士さんに建物調査を依頼致しました。
今の建物の状態を把握して、今後のメンテナンスの計画を
立てる必要があると思いましたので。
結果は、まさかの地盤沈下( ﾟДﾟ)
元々とても地盤が堅いエリアなので
そんな大ごとではない可能性が高い
という事なのですが
原因を探るためには地盤調査が必要です。
そのためには更地状態にする必要がある旨
地盤調査の会社から説明を受けました。
という事で、今年初めより入居者さん方の
お引越しのサポートをしておりまして
只今後２部屋という状況なのです。
去年、アパートを新築して満室になって
ひと段落と思っていましたが、、
予測不可能な事が起こりますね。
いのうえ