1月24日
こんばんは。
本日、友人大家さんが
購入されたばかりの物件を
見学させていただきました。
とっても立地のよい場所にあります。
ホント、うらやましい限りです。
←コンバージョンされた店舗部分
賃貸物件というもの、やはり基本立地です。
同じグレードの建物が建っていても
どこに建っているかによって
いただける賃料は大きくかわってまいります。
本日見せていただいた物件は
そのままでも賃料を安く設定すれば
御客様がつく物件ですが
大規模な改修工事をして、リニューアル
した上で賃料を設定するそうです。
←元々はレジデンス系物件
競争力のあるエリアですので
投資のしがいがありますね。
お金をかけても、ちゃんと賃料に反映できますから。
写真は、見学の後
御食事をしたお店です。
ハイツの1.2Fをお洒落な飲食系店舗にコンバージョン
してありました。
こういう事ができるのも
やはり、エリアとしての競争力があるからですね。
アルトオーナー いのうえ