１０月１６日
こんばんは。
本日は私が所属いたします
物件オーナー会の物件見学会に
参加してまいりました。
寝屋川にある大きな店舗物件です。
６００坪とケタはずれの規模ですので
ちょっとピンとこないところもありましたが。
私が所有いたします
レジデンス系物件とは色々な面で異なります。
テナントさんの募集の方法や契約形態など
こういう物件を持っていないオーナーに
とりましては、全く未知の分野です。
ただ印象的だったのは
こちらの土地、最寄り駅から徒歩で約２０分。
失礼ながら、レジデンス系の収益物件を建築しても
あまり事業性は見込めない場所ですが
倉庫や大型の店舗物件の立地としては
アリなのだな、ということです。
まさに適材適所ですね。
土地の広さ、地域性、などを鑑みて
最もよい形で活用すれば
ちゃんと収益をうみだす事ができるのですね。
シェアハウスも同様です。
普通の賃貸住宅としては
あまり魅力的物件ではなくても
シェアハウスにすれば
ジャンプできる建物がありますので。
重要なのは、その見極めですね。
アルトオーナー いのうえ