【シェアハウス 契約準備】

【シェアハウス　契約準備】

シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。

さて３月もあと半月となりましたね。

三寒四温の時期になりもうすぐ桜も咲きだすようです。

我々にとって明るい気持ちで春を迎えるためには

なんといっても「空室解消！」が必要である。

３月下旬に一気にお客様が来る場合も多い。

あきらめずに少しでもお部屋が競合物件よりも

魅力的に見えるように努力し続けていただきたい。

そんな中で私のシェアハウス　シェアコム元住吉に

お申し込みをいただいた。

今年に入って解約が重なり空室が多く

なりつつあったがここにきて

ようやく成約の流れを掴んだ。

明日、契約予定のため契約書類を

準備しなければならないのである。

私のシェアハウスで利用する

契約書類は下記の通りだ。

・定期建物賃貸借契約書

・定期建物賃貸借契約に関する説明書

・定期建物賃貸借契約終了通知書

・鍵預かり証

・現況確認書

・初期費用計算書

である。

小規模のシェアハウスでは

このような契約書類を用意しないで

口約束的に行っている場合も

多いようである。

お互いの信頼関係で行うことを

否定するつもりはないが

人間どのように気が変わるか

わからないので賃貸借契約書は

作成して契約締結することを

オススメする。

賃貸物件なら契約書類があることは

普通なのでシェアハウスでも

契約書類を利用することで

不利になることはない。

お互いのために書面を交わしておくことは

大事であると思うのである。