【レンタルキッチン 周辺の相場は？】
シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。
気になったら調べなければ気が済まないのである。
レンタルキッチン周辺の相場を調べてみた。
だいたい同レベルの物件の賃料は
事務所 7.5万円
賃貸マンション 5.5万円
である。
ちなみに、レンタルキッチンは
１時間2,500円（税別）。
１時間だけ借りる方は皆無に等しく
１回あたり４時間以上は見込めるため
１組あたり10,000円（税別）は見込める。
つまり、
１月の利用者が7.5組あれば、事務所周辺相場と同等であり
使用者が８組以上になれば、事務所周辺相場以上の
家賃収入となるのである。
賃貸マンションと比べると6組以上でいいのだ。
現在空き家・空室で、上記のような前提であれば、
事務所や住宅にこだわらずに貸す方法を工夫する方が
いいのである。
なぜなら、事務所・住宅以上に収益が上がる可能性まで
あるのである。
我々が利用したレンタルキッチンは、事務所利用は最適解
ではなかった、ということなのだ。
私は、シェアハウスだけでなく
シェアオフィスのようなコワーキングスペース。
Airbnb(エアビーアンドビー)のような宿泊。
レンタルキッチンのようなスペース。
これらを駆使し、その他の貸し方を工夫すれば
今あるかなりの数の空き家・空室は有効活用
できるはずであると考えている。
しかも、その収益は月極めで貸すよりも高くなる
可能性まであるのだ。
それであっても、あなたは空き家・空室を放置するのか？
いや、しないであろう。
すべてのスペースには利用できる可能性があるのだが
それを見落としているのか、検討していないだけなのだ。