【シェアハウス研究会＠大阪の開催場所は？】

【シェアハウス研究会＠大阪の開催場所は？】

シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。

今回「シェアハウス研究会＠大阪」を開催した

場所は、レンタルキッチンである。

名称は「ソレイユ　キッチンスタジオ２０２」

→　http://goo.gl/ncxbPU

古いビルの１室にダイニングキッチンを

作ったようなスペースであった。

広さは４０平米弱くらいであろうか

このスペースを４時間貸し切って

行ったのである。

気になる使用料は１時間2,500円（税別）

設備的には

キッチンがガスコンロ３つとIHコンロ１つ。

ガスオーブン&電子レンジ・オーブンあり。

冷蔵庫利用可能。

１１名での利用も可能。

調理器具・食器も無料貸し出し。

というような内容だ。

４時間借りたので、10,000円（税別）である。

ここまで書いて、私が何を言いたいのか

おわかりになったであろうか？

内装はリフォームされていておしゃれなものの

古びるの１室である。

それが４時間で10,000円。

利用者としては、８名以上参加すれば

ひとり5,000円でいける予定であった。

なので、決して高い利用料ではない。

しかし、

この辺りのオフィスやマンションの相場と

比べたらどうなのであろうか？

稼働率の問題はあるであろうが

１回あたり準備から片付けまでを

考えると４時間以上は借りるであろう。

そうすると、１回あたり10,000円。

１ヶ月に１０日も稼動すれば１０万円である。

これは、月極めで貸すよりも高い収益が

見込めているのではないであろうか？

オフ会しながらも、最初に気になったのは

その収益性なのである。