【シェアハウスの家賃査定とは？】
▼客観的指標 部屋の広さとは？
シェアハウスも部屋の広さによって
家賃に差が出てくる。
狭い部屋は安いし
広い部屋が高いのは
世の常である。
しかし、
家賃査定をしていて困るのは
微妙な広さの違いである。
シェアハウスの部屋のプランが
画一的で部屋の広さが同じであれば
あまり悩むことはない。
部屋の広さの項目は同じ評価にすれば
いいだけである。
というか、全ての部屋の広さが同じであれば
この項目を比較する必要はない。
ただ、シェアハウスの場合は部屋数を
一つでも多くしたいのでだいたい
画一的なプランにはならないだろう。
だいたい、ちょっと広さが異なるのである。
そこで、１平米にも満たない広さの差を
どうするのか？
家賃てものはだいたい千円単位であり
あまり何百円というものを見ることは無い。
そのため、０コンマいくつの差であれば
だいたい一緒に家賃になってしまうものである。
その程度の差であれば、同じで構わないのだ。
無理矢理、差を付けようとする必要は無い。
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