【新築シェアハウスを検討する】
▼シェアハウスの建築費を想定する
新築シェアハウス。
今回は最大でも個室20室未満である。
構造的には建築費も考慮して木造で
建築するのが妥当であろう。
この程度の規模で鉄筋コンクリートでは
あまりにも利回りが悪い。
そのため木造として坪単価を設定する
あと最初にかかる費用は設計費と
家具・家電の費用である。
その他、登記費用や仲介手数料を
考慮すれば初期費用の総額は押さえることが
出来るだろう。
あとは
シェアハウスの運営コストを想定すれば
毎月の支出が出てくる。
シェアハウスの運営コストとして
支出するのは、下記の通りである
・広告費、募集費用
・ホームページ作成費
・水道光熱費
・インターネット費用
・NHK受信料
・備品代（トイレットペーパーなど）
・イベント費用
・清掃費
・予備費
特別なコンセプトがなければ
だいたいこんなところだ。
収入と支出を計算して
まさに、収支計画が完成するのである。
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【編集後記】
私は上京してから２０年来、
毎年花粉症に悩まされて来た。
そのため、毎年１月には、かかりつけの耳鼻科へ通い
アレグラ・アレロック・ジルテックあたりの薬を
2週間から１ヶ月分くらい処方してもらっていた。
もちろん、毎日マスクは手放せない。
私はスギ花粉だけでなく、ほとんどの花粉に対して
アレルギー反応が出るため、毎年ゴールデンウィークあたりまでは、
花粉症対策が必要な相当重症な症状であったのである。
しかし
２０１３年後半から「あること」を心がけるように
なってから、２０１４年の春には花粉症の症状が出なく
なってしまったのである！
今まで、２０年ひどくなる一方だった花粉症が
こんな簡単なことで・・・。
世の中には私の知らないことが
まだまだ沢山ありますね。
この秘密の「あること」について私のブログを
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