【新築シェアハウスを検討する】 ▼シェアハウスの収支計画を作成する。

【新築シェアハウスを検討する】
▼シェアハウスの収支計画を作成する。

シェアハウスのプランが出来れば
シェアハウスの収入が想定出来る。

また、建築費もだいたいの坪単価から
概算を出すことが出来る。

あとはその他の初期費用と運営コストが
わかれば収支計画を作成出来る。

この収支計画によって 先日まで誰も手をつけてこなかった土地が
シェアハウス用地として日の目をみるか どうかが判明するのである。

私にとって、物件検索から収支計画を
完成させるまでは、とても楽しいひとときだ。

しかし、 収支計画を作成してからは違う。

急に夢から覚めて現実世界へ引き戻されるのだ。

なぜなら、収支計画がよければ、現実的に
進めるかどうかを検討しなければならない。

収支計画が悪ければどんなにいい土地で あっても、
あきらめないといけないからだ。

どちらに転んでも、ここからは夢見心地ではなく
現実と向き合っていかないといけないのである。

私的には、プランを入れてもらった時が
楽しさのピークである。

それ以降は、収支の話になるので
現実に引き戻されるという感覚がある。

これからは、進むにしてもあきらめるにしても
苦しい道が待っているのだ。

【編集後記】

私は上京してから２０年来、

毎年花粉症に悩まされて来た。

そのため、毎年１月には、かかりつけの耳鼻科へ通い

アレグラ・アレロック・ジルテックあたりの薬を

2週間から１ヶ月分くらい処方してもらっていた。

もちろん、毎日マスクは手放せない。

私はスギ花粉だけでなく、ほとんどの花粉に対して

アレルギー反応が出るため、毎年ゴールデンウィークあたりまでは、

花粉症対策が必要な相当重症な症状であったのである。

しかし

２０１３年後半から「あること」を心がけるように

なってから、２０１４年の春には花粉症の症状が出なく

なってしまったのである！

今まで、２０年ひどくなる一方だった花粉症が

こんな簡単なことで・・・。

世の中には私の知らないことが

まだまだ沢山ありますね。

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