【3LDKの賃貸マンションをシェアハウスにしてみる】シェアハウス改修プランを考える | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

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【3LDKの賃貸マンションをシェアハウスにしてみる】


シェアハウス改修プランを考える



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元々の間取りは3LDK。



3部屋が約6帖+収納なので間仕切りは

そのままいい。



ただ、やはり和室は畳ではなく

フローリングに変更することにした。



あと、設備的にはみすぼらしいイメージが

強かった「キッチン」「洗面台」を新設。



新たに壁を作る部分の壁クロスを

ポイントクロスにすることにした。



予算が100万円ほどだったので

出来ることは限られている。



色合いでなんとかいい雰囲気を出せるように

していくことにする。



ここで、私が唯一こだわったのは

キッチンの壁の解体である。



本当は、壁付けだったキッチンの位置を

動かしてアイランドキッチン風に

したかった。



しかし、配管の切り回しが必要になり

予算の関係でそれは断念しました。



なぜ、キッチンの壁を解体するのか?



以前にもお話ししているので

私の話を聞いていただいている

あなたなら、お分かりですよね?



そう、

キッチン=料理を媒介として

シェアハウスなのコミュニケーションを

活発化するためである。



では、なぜコミュニケーション尾

活発化が必要なのだろう?



シェアハウスだから

コミュニケーションの活発化を

はかる必要はないのでは?

とあなたは思われるかもしれない。



しかし、

シェアハウスだからといっても

勝手にコミュニケーションが

生まれるわけではない。



やはり、「仕掛け」がないと

いいコミュニケーションは

生まれにくい。



その「仕掛け」の一つが

シェアハウスのプランニングなのだ。



自然とシェアハウスの入居者さん同士が

顔を合わせて、挨拶や話ができるような

場所を作るのである。



特に、キッチンは皆が使う頻度も高いし

リビングに顔を出す人も多い。



そこで何かやっていれば人は

声をかけたくなるし

声をかけやすい。



そう、「声をかけやすい」という状況を

生むことが重要なのだ。


今回はここまで。



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