不動産売買仲介に
特化していたはずの大手不動産会社も、
数年くらい前から
買取再販業をやるようになってきました。。
仲介業を年間に何件もやっていると、
自ら買取をしたほうが利益が出る場面もあるので、
みすみすそれを逃す手はない、という考えでしょう。。
もともと資金力はある大手ですから
あとは利益をどれくらいに想定するか？
の世界かと。
ただ、
大手不動産会社というのは、、
人件費・広告費・家賃など
店舗運営にはものすごい経費がかかっています。。
それをペイするだけの利益が見込めないと
買取はしないと思うので
実際の買取金額はかなり低くなってるんじゃないかな？
相場を知っている我々仲介業者としては
再販売出価格とリフォーム内容を見れば
大体どれくらいで仕入れたのか
想像はつきますけど。。
不動産の取引はいろんな事情があるケースも多いので
買取が良い悪いとかではなく・・
とにかく、このブログを筆頭に
「ぶっちゃけて」
お話しするのが弊社の役割かな～と
最近思っている小川でした
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