昨日のブログでも書きましたが
弊社エリアではここ数日間、
新着物件がめちゃ増えています。
特に、中古マンション。。
このままだと
全体の在庫も増えてくるのか？
と思って4月の成約件数を見ると
今月は成約済みになった物件も結構多かったですね。
なので、
物件の新陳代謝が進んだだけで
全体の在庫数としては
あまり変わっていない、という感じです。
それにしても、、
新着物件の価格は
相変わらず、高め。強気。。
最近、在庫物件の値下げが相次いでいて
価格相場もちょっと落ち着いてきたかな～と
思っていたタイミングでしたが
なんのことはない、
またチャレンジ価格物件が
増えてきました。
この物件たちが、どう成約していくのか？
見守っていくしかないものの
個人的には、よっぽど希少性のある物件以外は
相場の限界値と思っている小川でした