弊社エリアの中古マンションでは
4月に入ってから
価格変更（値下げ）物件が
増えてきました。
これは相場が下がってきた、
というわけではなく、、
もともとの価格設定が高かった
物件が価格調整をしている、
という段階ですね。
少し前にもブログに書きましたが、
弊社エリアの中古マンション相場は
最近安定してきています。。
「その値段で売れるの？」
っていうような過熱気味な高額成約は
ほぼなくなり、
かといって、ちょっと安かったり
相場通りの優良物件は
速攻で売れていっている。。
これは、ニーズと言うよりも
ネット、AI社会の進歩によるところも
大きいと思いますね。。
売却する側だけではなく
購入する側も
簡単に相場が調べられる時代になってきてますので。。
ただ、不動産と言うのは
同じ物件が一つもないというのが
面白いところ。
相場より高くても売れていっている物件も
沢山あり・・
相場とネットだけでは判断できない部分も
大きいです。。
そのあたりは
自分自身も楽しみながら
今日も物件情報チェックの
小川でした