今日は水曜日でしたが
ちょうど月末なので
事務処理とホームページの物件棚卸し。
中古マンションの成約状況を
チェックしてますと、
1月の成約数は昨年とほぼ同じくらいでした。
この時期らしく動いている感じですね。。
ただ、成約の内容を見てますと、
①買取業者による買取
②中古で昔から人気のあるマンション
③築5年以内の築浅マンション
以上の3分野は動いていますが、
それ以外は静かな動き、という感じです。。
要は、中古マンションを買う
エンドユーザーは
「いい物件」をしっかり選んで買っている、ということ。
中途半端な「安かろう悪かろう」的な物件は
なかなか売れない時代になってきてます。
逆に言えば、多少値段が高くても
魅力ある物件は売れているんですよね。。
この傾向は今後も絶対続くと思いますし、、
相場にあまりとらわれすぎないように
物件を見ないとあかんな～と
思いながらホームページ更新の小川でした
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