弊社エリアにある
大規模マンション。。
まだ築10年くらいですし、
多彩な共用部を
完備した物件で、
中古マンションとしても人気です。。
が、、ここにきて
全体の価格相場が上がっているのと、
それ以上に
毎月の修繕積立金が徐々に上がってきてますね。
今日も新着物件があったので
内容チェックしていましたら
価格も上がってますが
6年前と比較しても
修繕積立金が2倍以上になっています。。
何でもコストが高い時代、
唯一低いのは住宅ローン金利だけ、という
不動産業界。。
当初のランニングコストが安く見える
新築物件が、
価格が高くてもコンスタントに売れるのは
わかる気がしますけれども、、
いずれ、コストはアップするわけです。
「修繕積立金の20年分おまとめ住宅ローン」
みたいな低金利商品があれば
中古マンションの流通がもっと促進されるのにな～
と思いながら朝ブログの小川でした
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