不動産仲介業者は
今日26(火)から年末年始休暇に入る会社も
多いと思います。
なので、今朝のレインズ登録物件は
例年のことながら
件数が多かったですね。。
中古マンションに関しては
12月の成約物件数が
昨年の12月と比べると
やや少ない感じでしたので
全体の在庫としては
微増、といった市況です。
年明けから市況がどうなるか？
おそらく、、
年明けから業者買取再販物件が
まだまだ出てくると思いますので
物件数は一時的に増えるでしょう。。
1月～3月は不動産の需要期ですので
問題はどれくらい新陳代謝があるか？です。
最近の傾向だと
多少値段が高くても
魅力がある物件から売れていく感じ。。
その傾向は来年も続くと思ってます。。
なので、単純に相場だけでは
測れない部分を、我々プロが
見極めていかないといけない。
なかなか難しい時代になりますが
そうじゃないと、
相場の部分っていうのはもうすぐ
AIにとってかわられる時代だから
当然っちゃあ当然の流れです。。
そんなことを思いながら
ホームページ更新していたら、、
めちゃ時間がかかってしまっていた年末の小川でした
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