中古マンション購入を検討する場合、
気を付けないといけないのは
月々の管理費や修繕積立金などの
ランニングコストです。。
新築マンションと比較すると
価格が安くても
毎月の支払で見ると
そんなに変わらないケースも。。
個人的には、比較検討している
新築と中古の価格差が500万円以下であれば
新築を買ったほうがお得、
というケースが多いように思います。。
が・・・現実は・・・
新築マンションは建築費高騰で
全然違う次元の高価格帯。。
しかも、、新築マンションの
管理費、修繕積立金も
最初は安いかもしれないが
必ず、じきに上がる設定になっています。
あとは管理組合での判断となるため
どっちが得か？を
考え始めればきりがないです。
一番のポイントは
毎日の生活が心地よくなるような住まいであること！
もう、これは
20年以上ぶれることがない自分の信念であり
居住用不動産については
損得勘定をいったん捨てて
ご検討をお勧めしている小川でした
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