年明けからの中古マンションの動きを見てますと
・適正価格の物件→着実に成約
・良いけど価格が高い物件→少し値下げ
・ずっと動いていない物件→大幅値下げ
このような動きがみられます。。
大手仲介業者も1月～3月は稼ぎ時なので
売却を依頼されている物件は売れるように
オーナー様に交渉しているのがわかります。。
ある意味、この時期は
購入する側に売主が寄り添う時期でもありますね。。
そして、物件を探している人も多い季節なので
一番、「相場」というのがみえやすくなる時。。
ここ数年で高騰してしまった
中古マンション市場ですが・・・
昔のバブル期と違うのは
全部が全部相場が上がったわけではないので
本当に売れる値段はどこなのか？は
物件によってかなり温度差がある、ということ。。
このあたりを把握していくのも
仲介業者の役目なので・・
久々に早起きしてホームページとブログ更新の小川でした
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