ここ1週間くらい、
ホームページ更新に時間取られるな～と
感じていて、ふと中古マンションの在庫数を
レインズで確認してみたらだいぶ増えてますね。。
まあ、年末特有の現象と言えばそうなんですが、、
弊社エリアだと半年前に比べて４０物件ほど在庫増えてます。
これは一時的なものではなく、、
高すぎる価格に一般消費者がついていけない物件が
増えている要因もかなりあると感じています。。
現に、なかなか売れずに価格変更(値下げ）物件も今月は多い。。
年明けはどうなるか？
今の在庫がバ～っとさばけていくのか、
じわじわ、積みあがっていくのか？
値段を下げるに下げられない物件も多いのが現状なので、、
じわじわ在庫が積みあがりつつ、
良い物件はスパッと売れていくという2極化が
強まると勝手に予測している小川でした