昨日も中古マンションを検索していましたら、
なかなか売りに出ない
小規模物件が出ていました。。
ここ10年で2件くらいしか売りに出ていないはず。。
前にも書きましたが、こういう小規模物件って
マンションが開発されにくい住宅地なんかに
建っているケースが多いので、、
その立地が好きな人にとっては
唯一無二のマンションとなりうるのが魅力でもあるんですよね。。
ただ、デメリットとしては
管理費・修繕積立金などが高くなりがち、という点。。
そこはこの物件、割とリーズナブルな設定なので
良いかな～と思いました。。
それにしても、価格はもちろん
「いまの相場」のお値段。。
こういう物件の場合、同一マンション内の
過去売り事例を知っているのは
不動産業者でもごくわずかだと思うので
これが高い安いか？は
お客様の判断にゆだねられる部分が大きいです。
前職時代に、小規模マンションの販売が
たまたま多かったので
小規模物件を見ると、少し
身を乗り出してチェックしてしまう
小川でした