今日は、弊社近くで収益物件の売り物件が出ていたので、
散歩がてら写真をパチリ。。
もともと、一戸建てがあったところで、
約1年前に収益マンションに建て替わりました。
ん？住宅街なのに容積率は大丈夫なん？と思って資料を見たら
近隣商業地域で容積率300％になっていました。。
なるほど。。
てっきり住居系の用途地域と思い込んでましたね。
盲点。。
買って建替えた所有者は、賢いです。。
駅から徒歩圏ということもあり、現況は満室。
またまた良い勉強になりました。。
収益物件を見ると、単に利回りとかだけでなく、
そういう背景を一人妄想するのが癖になっている
マニアの小川でした
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