今日も中古マンション情報をチェックしていると、
弊社近所の人気マンションが
またええ値段で売りに出ていました。。
引渡時期が半年以上先なので、
おそらく新築への住みかえなのかな～・・と。。
興味があるのは、その住みかえ先が
マンションなのか、戸建てなのか。。
確かにコロナのご時勢、
余裕のある世帯はより広い戸建やマンションへの住みかえを
検討したくなると思います。。
ただ、新築マンションは坪単価が依然高いままなので、
住み替えたほうがむしろ狭くなってしまう、という現象もおきがち。。
それに対して、戸建てだと、物件にもよりますが広さという面では
ステップアップになる場合は多いです。。
ちなみに今日は若干時間があったので30分ほど事務所周辺を
久々にパトロールしてみたんですが、
やはり、戸建て（建売・土地）は売れ行きが良いように感じました。。
新築マンション価格が下がらない限り、
この流れは続くやろうな～と思いつつ、
来年は新築マンションの供給も少し増えそうな感じがしており
ちょっと供給過剰になって売れ行きの2極化がめちゃ進むんちゃうか？
っていう勝手な予想をしている小川でした
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