コロナで大変な
時期はまだ続きますが、、
収益事業用物件情報は有難く
どんどん入ってきております。
ジャンルにもよりますが
物件価格が下がってきた
感触が出てきましたね。。
特に宿泊系の収益物件は
売り急ぎの物件も多いです。。
一方、居住用とか商業ビルに関しては
売り手側の事情というより
買い手側のマインドがどうなのか？
がカギを握る感じです。。
もう少し様子見たほうがいいんじゃないか？
株価は？
銀行融資の姿勢がどうなるか？
不透明感もあるだけに
もどかしい時期が続きます。。
ただ、情勢が今後好転するならば、
逆に今が買い時。。
多少の価格交渉を入れて
買付を出し、通ればラッキー
という考え方もあります。。
いずれにしても、
じりじりと価格が下がり基調だった
収益物件。。
このコロナショックで
銀行の融資姿勢が軟化して
物件価格も下がれば
再び不動産市場も
活気を取り戻すチャンスなのにな～
と不動産業界から
日本経済復活を願っている小川でした