今日、「そろそろ帰ろっかな～」
と事務所を出る前に
レインズをチェックすると
めったに売り物件が出ない
マンションで、しかも
相場より安く
売りに出てるのを発見。。
おそらく、案内が集中するでしょう。。
しかも不動産業者の買取前提で
検討が多いかと。。
ただ、ここ４～5年ほとんど
売りに出ていなかった物件なので
相場がわからない業者さんも多いかも。。
そのあたり、弊社は
開業以来データを蓄積しているので
即座に事例は出てきますが、、
問題は今、この瞬間の相場。。
理論的には、リフォームすれば
結構高い価格設定でも売れるはずでも、
ここ最近の建築部材不足や
消費者心理がどうなのか？
プロの不動産業者さんでも
ここ1か月は特に難しい判断を迫られると
思いますが・・・
こういうご時勢、
不動産を保有しておける、という意味で
一番強いのは「現金の力」と
感じている小川でした
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