今日は、、
大阪市内にて
物件調査等でした。。
大阪市内で調査を
すると、いつも感じるのが
移動のコストと時間です。。
まず、往復の交通費だけで
1,000円近く。時間にして
1時間くらい。。
そして、、建築確認概要書やら、
何やかんや資料を取得していると
また１,000円くらいはすぐ消費。。
手早く調査しても、混んでたり
ややこしかったりすると
すぐに1時間くらいは経過。。
そして、、せっかく大阪市内に
来たついでに・・・と同業者さんと
情報交換がてら、
飯とか喫茶店に行くと・・・
また1,000円くらいはすぐに消費。。
・・・ということで
トータル3,000円くらいは
全然必要経費の範囲としても
時間にすると約半日は
つぶれているという計算になります。。
こういう計算をしてしまうと、、
不動産会社は地域に密着したほうが
何かと効率がイイ、というのが
すごくわかりますね。。
夕方暗くなって、、
なんとなく仕事した気になって
電車に乗りながら・・・
あれ？冷静に考えると
お金を生み出してない半日やわ・・・
と我に返る小川でした
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