この時期は
秋の需要期ということもあり、、
不動産がよく動く時期です。。
当然、、売り物件の数も
増えるわけですが、・・・
「めったに売りに出ないマンション」の
売り物件情報が出るのも、この時期。。
そういう物件は、人気エリアだと、
待っているお客様がいて、、
すぐに決まってしまうこともしばしばなんです。。
逆に、査定する側としては
腕の見せ所。。
直近の売り事例が少ないからこそ、、
近隣の状況や
建物の状況をふまえて
適切な価格をご提示できるかどうか。。
これは、、ず～っと市場を
ウォッチしている人でないと
できないことです。。
市場はウォッチしているものの、、
過去に膨大な量の
失敗を経たことが
一番の学びになっている小川でした