中古マンションで
よく、「リフォーム済み」とか
「リフォーム履歴あり」となっている
物件。。
キッチンとかお風呂が新品だと
テンションも上がりますね。。
ただ、、ここで
チェックしておいたほうがいいのは
「給湯器」の交換履歴があるかどうか。。
特に、築20年以上経過したマンションでは
給湯器がそろそろ
いつ故障しておかしくない状態になっていることも
しばしばです。。
また、、20年以上前の物件は
そもそも給湯能力が
低いものが設置されている場合もあります。。
私が社会人になりたての頃、
販売していたマンションも・・・
ファミリーマンションなのに
16号給湯器といって、、
給湯能力が低いものでした。。
入居後、いきなり給湯器の交換で
20万円前後の予期せぬ出費、って
かなり後味が悪いだけに・・・
物件紹介時には
ちょっと気を付けている小川でした
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