アパートを３棟持っているＡ大家さんはご高齢になった。
自宅にひとり住まいで生活をしていたので、何かあったら大変
なことになるのでもしものために緊急連絡先を聞いていた。
その人はＡ大家さんの妹になり、神奈川県在住で名前と住所と
電話番号を聞いていた。
・
大家さんの姪になるＢさんから突然電話がかかってきた。
「Ｈさんが交通事故で亡くなりました。アパートの家賃は私
の仮口座に振り込んで欲しい・・・」。姪のＢさんは、大家さ
ん宅から車で５分の近くに住んでいた。こんなに近くに住んで
いて、大家さんからＢさんの話は聞いたことはなかった。
・
先日Ｂさんが、新しい振込先の銀行通帳を持ってきて、それと
あわせて運転免許証をコピーさせてもらった。くわしい話しを
聞こうとしても、「言わなくちゃぁいけませんか」と拒否。
相続人との話は、うまくいっていない様子がうかがえた。
そんな状態で、Ｂさんの口座に家賃振込は問題がある。
ということで、振込先変更届けを司法書士から覚書で書いても
らうようにお願いした。すると「なぜそんなことが必要か」。
・
後日、知りあいの司法書士に相談をしてみると、
「児玉さんのやり方が正解です。へたをすると、他の相続人
から児玉さんへ損害賠償請求がくる可能性があります」
不動産屋は、相続の勉強も必要になるのです。
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