先週ようやく不動産売買契約の運びとなった。
残すところは決済＆登記だけとなったが、２週間後の１０月を
考えていると買主様の融資先銀行から「１０月は消費税が変わ
っているのでそれまでに決済を行ってください」。ということは
、残された日は今週しかない。少しでも早い日がいいとなると、
９月２６日（木）かいい。登記をするための、住所変更後の住
民票、印鑑証明書を売主様、買主様から取ってもらう。
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決済と登記をするための準備がようやく完了した。
仲介業者として、売買物件の最後の確認事項が多々あった。
引き渡す前の畳表変え、草刈りは業者にまかせたが、インフラ
のチェック、家屋全体の鍵のチェックなどのこまごましたこと
は、当社がやらなければならない。
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チェックをすると、勝手口のカギがかからないことと、郵便受
けポストのカギナンバーがわからないことがわかった。
勝手口は以前上げ下げ窓のワイヤー交換をするときに、カギの
チェックもお願いしていたが直っていなかったのだ。修理をし
た業者は、「勝手口カギは、住宅メーカーにお願いして」。
住宅メーカーに連絡すると、すぐのことにはなりそうにない。
すったもんだして、取引先のカギ屋に当日お願いすることに。
郵便ポストのカギナンバーは、売主さんが覚えてくれていた。
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ということで、ようやく本日決済、登記の運びとなった。
今から融資銀行に向かいます。売主様、買主様、司法書士の先
生それから買主融資銀行様、売主抵当権抹消先の銀行様、本日
はよろしくお願いします。
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