地元大家さん

一週間ほど続いた目が回る忙しさがようやく一旦落ち着いた。
地元大家さんの賃貸アパートの申し込みが集中したからだが、メーカ
ーアパートの大東建託、ダイワリビング、積和不動産などと比べると
手が掛かりすぎてたいへんだ。
お客さんから入居申し込みを受けて、契約書を作りノーチェックでア
パートに入れようものならクレーム続出で大変なことになる。
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お風呂のシャワーから水が漏れる、洗濯機の水道が止まらない、トイ
レの電球が切れている、流し台から臭いがあがってくる、エアコンが
動かない、網戸が破れている、換気扇が回らないなど数えあげたら
きりがないほど色々な苦情が出るからだ。
その点メーカーの場合は、アフターサービスの担当者がいてアパート
退去後、チェックして悪いところを全て直した後に新しい入居者を
入れるからほとんど問題がない。
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地元大家さんのアパートは、問題が多いから扱わないということにな
れば、がら空き状態になり枯渇することになる。
今の事務所に移転して５年目になるが、地元大家さんが当社をたよっ
てやってくるので何とかして力になってあげたい。
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先月、アパート８室中７室が空き室になっていた新しい大家さんが
やってきた。さっそく募集をかけ、入居者が決まったので室内をチェ
ックすると悪いところがたくさん見つかった。
業者に頼んで手直しをして大家さんに報告をすると、納得をして喜ん
でくれたので、引き続き募集をかけて残り一室のみとなった。
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地元大家さんのアパートは大変だが、地域に貢献するという意味では
やりがいもあるということかな。


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