昨日は２件の戸建て住宅の現調に行ってきました。
２件とも空き家になって、かなりの年月が経った住まいでした。
所有者は仕事の関係でその空き家に住むことができず、ただ固定資産税
を払い続けてきました。家は住まなくては傷むので、定期的に時間とお
金をかけて風通しにやってきていました。大雨が降ったり、台風でも
こようものなら空き家のことが心配で心痛になります。
実際に大雨で雨漏りがしだしたり、台風で屋根瓦が飛べば家はすぐに傷
むことになりますが、そこに家主さんが住んでないので、すぐにはわか
らないので住まいの劣化が急激に進むことになります。
こういったことを考えたら、空き家にしていたらプラスになることは何
もなく、マイナス要素だけが大きいということになるわけです。
そこで当社は、家主さんに空き家を借家にすることを進めてきました。
今までのマイナス要素は解消して、家賃収入を得ることが出来るわけで
すから良いことづくめです。そして空き家を住まいとして使うことで、
人に役にたち、地球環境のエコにも貢献することになります。
空き家にする前までは住んでいたわけですが、それを貸すとなるとある
程度の修理とかリフォームは必要になってきますが、その費用が惜しく
て貸してないという家主さんもいますが心配はご無用です。
当社が空き家をチェックして、入居者が決まるための最低限の修理、
リフォームを提案します。そのリフォーム費用は、銀行から借り入れを
おこない、家賃収入の中から返済をしていけばいいわけです。
入居者の斡旋、家賃と住まいの管理も当社が責任を持っておこないます
から、家主さんは月々の家賃収入を待っていてくれればいいのです。
空き家をお持ちの家主さん、まずはお電話を。お待ちしています。
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