昨日は競売不動産取得代行のお客さんが来店されました。
先週当社の前を車で通った時、店頭に７月度競売不動産情報が張り出さ
れいたので一度お話を聞きたいということで来店をされました。
その中で気になった物件がありましたが、買い物とか予算などを考えて
みると問題があるということで今回は見合わせることにしました。
次回公告が７月８日になるので、その中に気に入った物件があったら
是非入札をしてみたい、ということでした。
競売不動産は市況価格より安く買えると言うことで、一般の方の入札が
増えてきました。しかし安く買えると言うだけで、素人さんが独断で入
札をするには難しいことがたくさんあります。
建物のどこをどのようにリフォームして、悪いところをどのように修理
すればいいのか、前もって知っておく必要があります。
敷地に関しては用途地域がどうなっているのか、前面道路が公道か私道
かも調べておかなければなりません。私道であった場合、もし将来的に
売ろうとしても売れない場合があるからです。このように専門的な知識
は最低でも必要になってきます。しかし知識だけではうまくいかないも
のもあります。たとえ落札をしたとしても占有者が居る場合は、立ち退
き折衝を自分で行わなければなりません。このようなことを考えてみる
と最初から専門家にお願いする方が結局は安く付くことになります。
モール前不動産では、お客さんに変わって競売不動産取得代行業務を行
っていますので興味のある方は一度来店をしてみてください。
モール前不動産(千年ホーム) http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.htm
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リフォーム実例 http://www.geocities.jp/sennenhome/f6.html