３０年４月２７日 おはようございます
賃貸住まいは住み替えをしやすい利点があります。
勤務地が変わったり、収入が増減したり、ご近所ﾄﾗﾌﾟﾙ
に巻き込まれたりいたときも、転居することで対応できます
ただし、ﾘﾀｲｱした高齢者が新たに賃貸契約を結ぶ際に
、選択肢が狭まる可能性があります。
家賃の支払いが遅れがちになったり、孤独死したりする
などのﾘｽｸを考慮して、家主によっては独居の高齢者の入居
を断ることがあります。
今後、空き家が増えれば高齢者でも借りやすくなると
と思われますが、好立地など条件の良い物件では状況は
変わらないでしょう。
都市再生機構の「ＵＲ」の賃貸住宅なら高齢を理由に断
れないうえ、保証人も不要です。ただ、家賃に対して基準以上
の月収が必要です。満たない場合は月額家賃の１００倍の
預貯金があることなどの条件を満たす必要があります。
今から持ち家を購入するなら、ﾘﾀｲｱ前に住宅ﾛｰﾝを完済
できるような資金計画を立てるのが原則です。
特に、独身の賃貸住まいは転勤など移動の激しい時は
会社の住宅手当等の補助があり簡単に転居が可能ですが
そろそろ、ｼﾆｱの年頃になると退職後の生活基盤をどこで
住まわれるかは、早いうちに決められる事をお勧めします。