今年度版の「知識と実務」が手に入りました。
せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。
宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、時効、条件、代理、債務不履行・解除・危険負担、弁済、契約不適合責任、相続、物権変動、不動産登記法、抵当権・根抵当権、保証・連帯保証・連帯債務、共有、不法行為は省略?です。
復習できないですね。
賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。
(イントロ)
共有物の賃貸については、民法に、管理行為として、持分価格の過半数で決めることができる契約期間の上限が定められている。
今年度版の過去問題集は手に入れてません。
昨年度版の過去問題集から今年度版のイントロダクションに対応する選択肢を選びました。
解答解説は大成出版社の過去問題集などで確認してください。
(過去問)
3人が共有している賃貸住宅について、契約期間を3年とする定期建物賃貸借契約の締結は、全員の合意は必要ないが共有者の持分の価格に従いその過半数で決する(令5問22記イ改題)。