氷河期世代真っ只中、世の中の潮流とバッチリ
シンクロして、この度中古マンションを購入することになったみどりです。
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さて、ここで一旦、購入する中古マンションのスペックを大公開
- 築21年の中古マンション、全120戸規模。大手ゼネコン系の管理会社。
- 14階建ての9階角部屋、南西向きにベランダがあり、南東側にも窓がある。とにかく日当たり、眺望、風通しが最高！
- 地下鉄／私鉄駅から徒歩20分（又はバス5分）、JR駅から徒歩25分（又はバス10分）。職場までdoor to doorで50分。
- 駅からマンションまでは商店街。スーパー4軒。コンビニ多数。治安もあまり心配なさそう（すぐそばに交番あり）。
- 気になるお値段は3300万円。
- 専有面積80m2（←壁の中心からのカウントなので、実測は77m２くらい。不動産広告は全部壁芯からのカウントだって知ってました？だから実際はどこも2-3m2は小さいんですよね。）
- 間取りはもともと４LDKだったのが、和室をカーペット敷きにして隣の洋間とつなげて３LDKになっている状態。内装（壁、床、天井、建具）は傷んでいる。設備（風呂、トイレ、台所）は普通に使える状態。
- オートロック、宅配BOX、エレベーターあり、24時間ゴミ出しOK（←ポイント高し！）、駐車場／駐輪場あり。
- 共用施設は集会場のみで、シンプル。（←管理費が高くならないという点で、安心感あり。）
これまで住んでいた賃貸（分譲マンションの賃貸でした）は築6年で築浅だったのですが、築21年の方のがエレベーターも速いし、ロビーなどの作りも余裕があるというか、すごくしっかり建てられている印象を受けます。
早く住みたい～～～
