商業施設やオフィスビルの集積が進み、市内最大の繁華街、表町を凌ぐ勢いの市役所筋に立地する広大な空きビル。
市役所筋に面するイトーヨーカドー岡山店は、ＪＴ岡山工場跡地に整備された複合商業施設ジョイフルタウン岡山の核テナントとして１９９８（平成一〇）年１１月に開業。
地上５階地下１階のうち、地上１階から３階を賃借。売場面積は約１万４７００平方メートル。直営の食品や衣料品売り場のほか、飲食や雑貨、書店などのテナント３０店が入居。
２０１４（平成二六）年１２月、３００メートル北に開業したイオンモール岡山の影響で売り上げが２割以上減少。
セブン＆アイ・グループの事業再構築の一環として、全国２０店のイトーヨーカドー不採算店のを閉鎖の方針に従い、２０１７（平成二九）年２月２８日に閉店し、１８年の営業を終了。
建物の実質的なオーナー両備グループは、現在、跡地の活用策を検討中。