秀光ビルド

前回の続きです

土地の購入を決めたら、必然的にお家を建てるためのハウスメーカーさん？を探さないといけないですよね

我が家の場合、ローンの事前審査の借入額の半分以上は土地代で持っていかれてしまってるので、必然的にローコストメーカーさんじゃないと無理との事……

不動産屋さんの言いなりのように、秀光ビルドを紹介されまして

正直、秀光ビルドなんて聞いた事なかったし、旦那もそんな怪しげな所で契約なんかせーへんって言ってたのね

不動産屋から案内されて、営業さんとお話して、モデルルーム見学して、モデルルームをすごく気に入った旦那さんは、なんか、秀光ビルドで購入する気に……

まぁ、ローコスト住宅しか無理だから、ハウスメーカーを選んでる余裕なんてないけど、ローコスト住宅でも色々ある中で、不動産屋いわく、秀光ビルドが1番いいです👍と

情報欲しくて、ネットで検索するよね

じゃあさ、ロクな事書いてないのね

ボロカスに書いてある上に、なんか、欠陥住宅問題で週刊誌に取り上げられたとか……

ほんま大丈夫なんか

と疑いの目と、ローコストでしか建てれないから受け入れるしかないのと、不安だらけでのスタートです

土地購入 決断まで

続きです

旦那さんの友達に銀行の方が居て、数年前に何気ない会話で、住宅ローンの借入額を大体な感じで聞いていたので、不動産屋さんにその事伝えてたんで、事前審査でその額よりも少し多めで出してみましょうって事で、その用紙を持ってくる予定だった日…

その来てくれた時に、お断りをしました

日当たりが悪いって理由で……

ただ、じゃあ、ほかの土地とゴリ押しされるのも嫌だったので、言い訳として、ちょうど、マンションの向かいに売り出された、お断りする土地よりも広く、もちろん値段もグーンと上がってる土地があって

それを理由に、その土地なら日当たりもいいし、広いしねぇーでも、そうするとローン通らないからねぇーと付け加えてしまったんです

まさか、不動産屋さんが、そう出るとは思わずに……

なんと

じゃあ、その土地を購入したとして、後、家を建てるお金と、諸費用など含めて○○○○万円で審査通して見ましょう

あの～

だーかーらー

友人の銀行員さんからいわれた金額から1000万以上上回ってますけど

はぁ……

いや、通らないですよと私

通すのはタダなんで、やってみましょうと不動産屋

旦那に聞いてからにします……

そして夜

旦那さん、以外にも、どうせ通らんやろ～って笑いながら、事前審査の申込用紙に書き始める

なぜ書く

まぁ、単に、住宅ローン、自分はどの位通るのか？って試してみたかっただけだと思うけど

書き上がってしまったので、再度不動産屋に連絡、審査へ

2日後……

事前審査通りましたー

…………………………

旦那 マジか……

私 マジで？

それから、夫婦の会話は車の事ではなくなり、どーすんの？どーすんの？そして、ため息……

そんな日々を過ごし返事を保留してたら

不動産屋さんから電話

土地、売れてしまいました……

えっ？もう？

まぁ、縁がなかったんやな

と思った瞬間……

その隣に同じ大きさで土地が売りに出ました

あれでしたら手付だけでも……

また、夫婦で悩む(笑)

でも、旦那さんが、不動産屋さんからのアドバイスで、低い手付金なら、それ以上のいい条件で購入したいって人が居たら、その方に持って行かれる場合もあるってので、10万だけ(笑)

誰でもどーぞって気持ちで

なのに、誰にも取られず……

とうとう不動産屋さんから決断を……と(笑)

そして、旦那さんが出した答え……

※35年ローンを組んだ時の終わる時の年齢の事

※駅近くの人気の土地で、60坪の土地が売り出される事があまりなく、次、いつ広い土地が出るかも分からないって事

※快速や新幹線も止まる駅近くに土地が持てたって事

これらの点で、自分にとって買い時なんかも……

と、なんか色々納得させて、購入する事になりました

ほんとは、駅より離れた田舎でもいいから広く大きな土地で、大きな家を持ちたかった旦那さん

私が、駅近くがいい田舎の方に行きたくないってので、家の購入なんて、縁遠い話だったのに、私の希望の辺りでの土地購入の決断をしてくれました

そんな感じで、購入予定でなかった土地に、たったの2週間という期間で、衝動買いをする事になりました

土地購入の経緯

昨日の続きです

不動産屋さんが持ってきてくれた資料、びっくりする事にネットに出してるのまんまの印刷用紙……

えーーーーっと……

これ、ネットで見ましたけど

資料請求の意味ないよね

中身も見ずに封筒を受け取って、速攻、不動産屋さんを帰らせたので、電話するハメに…

私「あのーすみません。もらった資料なんですが、ネットのままで……これなら、ネットで見てるのと変わらないんで、土地の形とか場所とか知りたかったんですけど……」

不「土地の場所とかは、個人情報の問題で、お知らせ出来なくて……こちらと共に現地へ見に行くって形しか取れないんですよ」

私「あーそこまでの気持ちはないんですが……ただ、土地の形が良かったら、少しは考えていいかなって思ったんですけどね。車が縦にしか停められない形の土地とかなら最初から要らないんで、毎日、車の入れ替えに出ないといけないとか……そんなんは嫌なんで、まずは、土地の形を知りたくて……話はその形が気に入れば話は進まないんで……」

と、少々ゴリ押しで(笑)

いや、だって、車を買う予定で、戸建て購入なんてする気ないんで(笑)

不動産屋さんと色々まわるとか、いや、ないですわ～って感じで

不「本当はダメなんですけど、土地の形が分かるもの、明日持っていきます。」

今、よく考えたらそうだよね(笑)

お店にも行ってないようなお客に詳細教えまくる所なんてないよね

でも、この不動産屋さんのおにーちゃんのこういった行動が、結果、違う土地だけど、購入する事に……

翌日、土地の形の図、縦横の長さや、何平米って書いてある用紙を持ってきてくれた

まぁ、場所の詳細は書かれてなかったけど、自分の住んでる町なんで、コメントの支柱ありってので、どこの土地かはすぐに分かった

旦那さんと、あそこの土地やんなーって言いながら、悪くないよなーとか、結構広いんちゃうただ、支柱が出入口にあるから、車停められへんでこの支柱は撤去してくれるんか、それとも、こっちが撤去費用を持たなあかんのか、そこが問題やなって旦那さん

大体、うちの校区で売り出される土地は40坪位で売り出され、2000万前後の値段が付いてる感じなんですが、その土地は50坪で1500万もいってなくて、安い土地が出たんやーって夫婦でびっくり

早速、不動産屋さんに支柱の件を確認、支柱は売主に撤去してもらうようにしますとの返事だったので、購入について考えてみますと返事

まぁ、資料請求しておきながら、購入を考えてないお客なんて、不動産屋さんもクソな客だなって感じだったと思う(笑)私なら思う(笑)

でも、不動産屋のおにーちゃん、そんな感じ一切出さず出来た店員さんだわ

それから、旦那さんも前向きな感じで土地購入を検討し始め、数日後、きっと、土地を再確認しに見に行ったのかなで、旦那さんから、「あの土地の安い理由わかった東隣は3階建て会社、裏の南に5階建ての横長のマンション、あそこの土地、西日しか当たらんで洗濯物乾かんわ昼間でも電気付けなあかんようになるやろなー」

えっ……そんな土地嫌だー

って事でお断りする事に

結果、断って今となって正解だったかな

大体、ここら辺の土地、すぐに売れてしまうんですが、未だに残ってます