これまで当事務所に寄せられた相続登記手続に関する質問を、
一般の方向けに【Ｑ＆Ａ】形式でまとめてみた。
＊司法書士 阪田智之の手記 ～№１７７◆「便利」～
【テーマ】相続登記の前提～登記簿謄本（登記事項証明書）の取得方法～
【Ｑ】登記簿謄本は、どこに行けば取得できますか。
【Ａ】登記簿謄本は、全国どこの法務局（登記所）でも取得できます。
【司法書士のワンポイントアドバイス】
■相続登記の前提として、
現在の不動産登記簿謄本を取得して、
その状況（所有名義等）を調査する必要があります。
■法務局（登記所）には、
不動産の所在地によって、「管轄」
（たとえば、大田区の物件であれば「東京法務局城南出張所」）
があるものの、
登記簿謄本は、法務局のネットワーク化にともない、
いまや、全国どこの法務局にいっても取得することができます。
■登記簿謄本は、郵送でも取得できます。
また、「登記・供託オンライン申請システム」を利用して、
パソコンからも取得できます。
■土地の登記簿謄本は、「所在と地番」が分からないと取得できません。
建物の登記簿謄本は、「所在と家屋番号」が分からないと取得できません。
登記簿は、土地の場合は「地番」、建物の場合は「家屋番号」ごとに、
ひとつひとつ管理されているからです。
■法律の改正により、登記簿謄本は、「登記事項証明書」に代わりました。
■「地番や家屋番号の調べ方」については、
> 司法書士による相続登記【Ｑ＆Ａ】「地番や家屋番号の調べ方①」
> ＊司法書士 阪田智之の手記 ～№１７８◆「調査」～ （予定）
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