長期優良住宅

白髪に悩まされている２４歳、ワダハウジングの佐伯です

今日はお金の話・・・

皆さんは長期優良住宅ってご存知ですか？

長期優良住宅は国の定めた、耐震性能や断熱性能をクリアした住宅のことです

この長期優良住宅、税金や金利で優遇をうけることができます(・∀・)

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅で固定資産税と建物の所有権保存登記料がお得になります！

今日は長期優良住宅の認定をとると有利な２つのメリットについて
お知らせします。あまり知られていないので要チェックです。

固定資産税が５年間５０％でＯＫ。

新築から３年間は５０％になる特例（３年間は誰でも受けられるものです）
がありますが、これが５年間になります。
固定資産税は建物によって異なりますが、一つの目安として
３５坪の家で１４万円です。これが５０％で７万円、
つまり７万円Ｘ２年＝１４万円お得です。
完成した翌年の１月３１日までに申告が必要です。

もうひとつは建物の所有権保存登記の登録免許税が
固定資産評価額Ｘ０．１５％→０．１％でＯＫです。仮に０.１５％で１５万円であれば、
５万円のお得になるということになります。
建物の保存登記は借入の抵当権設定と同時に行う
場合が多いので注意が必要です。借入を行う時期は
入居を控えて忙しい時期ですのでお忘れなく！！


以上約１９万円のお得です！

まだまだ、優遇はありますが今日はこのあたりで・・・・

材木屋ならではの家づくり

土岐市・多治見市・瑞浪市での一戸建て注文住宅

ワダハウジング 和田製材株式会社 佐伯　佳優

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