こんばんは。
さぼてん＠普通のサラリーマンだけどアフィリエイトで起業して法人8期目です
銀行の担当者さんが異動になってしまいました・・・
銀行の担当者さん
— さぼてん@サラリーマン副業で法人8期目（アフィリ、不動産） (@saboten_affi) February 1, 2021
異動になってしまったらしい🥺
4億2棟一括、
金利0.6%フルローンで
融資出してくれる人は
たぶんそんなにはいない…
都内新築が完成したら
あと2億ほど行きましょう
って話をしていたのに…🥺
ASP担当も
うちの税務担当も変わっちゃったし
何事もどんどん変化していくのだな…
昨年の9月から法人で不動産投資をはじめ
2棟一括3億6000万、金利0.6%フルローンにて
融資をしてもらいました
この銀行の担当者さんは
融資にむちゃくちゃ積極的で
どんどん融資してくれる感じだったのですが・・・。
突然の異動ということで本当に残念です
ここ1年ぐらい
頻繁に連絡を取り合って
いろいろ相談に乗ってもらっていました。
そもそもの出会いなのですが
新型コロナウイルスで僕も在宅勤務となったので
これをチャンスと思って銀行に直接連絡してみたんですね。
会社に出社している時は
平日の昼間に銀行に営業電話かけられませんから・・・
在宅勤務になったのを幸いとして
試しに銀行に直接電話をしてみて
一番最初に電話を取ってくれたのが
今回異動してしまった担当者さんでした
電話したところ
とりあえず会いましょうとなり
トントン拍子で融資の話が進みました
いきなり不動産に対する融資ではなく
事業に対する融資としてコロナ融資を引かせてもらったのでした。
今期の納税（法人税・消費税等）、
— さぼてん@サラリーマン副業で法人8期目（アフィリ、不動産） (@saboten_affi) August 27, 2020
サラリーマン年収を軽く超えそうな見込み…
自分は税金を払うために
サラリーマンをやっているようなもん…🥺
金利０＆保証料０、
9年（2年据え置き）のコロナ融資、
引いておいて本当によかった pic.twitter.com/flr3MaChRN
コロナ融資は
市が金利および保証料を補給してくれる制度融資で
とりあえず販管費の6ヶ月分の1500万ほど引かせてもらいました
こちらの銀行なのですが
不動産会社を通じて融資を打診した時は
「サラリーマンの不動産投資」というだけで
門前払い的な扱いが多かったです。。。
一方、
支店や担当者の違いもあるのでしょうが
会社経営者として自ら電話して打診してみたら
トントン拍子で話が進んだ感じです
コロナ融資を引かせてもらった後
不動産に関する融資を相談させて頂き
結果的に2棟一括3億6000万、金利0.6%、
フルローンで融資をしていただきました
金利0.6%、しかもフルローンというのは
この銀行の担当者さんだからこそ
なし得たのだと思っております・・・
そのうち都内新築の建物分については
融資はまだ実行されていないのですが
都内新築が落ち着いたらあと2億行きましょう！
という感じの話もしていたのに・・・
都内新築は
本当に建物が建つのか
融資が本当に実行されるのか
若干心配になってきましたが・・・
いずれにしろ
この銀行の担当者さんと一緒に
さらに不動産を拡大させていこうと思った矢先
まさかの人事異動・・・・
この担当者さんがいなくなってしまうと
うちとしても結構厳しいなぁと非常に残念です。。。
それにしても
月曜日に辞令が出て
木曜日に即異動らしいです
銀行員の異動が数年ごとに必ずあり
しかも引き継ぎ期間が異常に短いのは
噂によると不正対策とか顧客との癒着防止のためなのだとか
僕としては
もっと癒着したかったのですが
わずか数日で異動しないといけないとは
銀行員さんって本当に大変ですね・・・・
