福岡の住宅ローン借り換え相談「ギリギリはNG」

住宅購入時って「家」に視点が集中しすぎて、回りが見えなくなりがちです。

 

偉そうなことを言いながらも自分でも、もうチョットあればと思うところ沢山

出てきます。

 

「３軒ほど建てないと家作りはわからない」

 

などと言われるのほホントの話だと思います。

 

だからこそゆとりある資金計画って大事ですね。

 

 

★ 先着30名限定、住宅ローン借り換え相談会の実施要領は以下のとおり。 ★

 

 

【相談場所】 コメダ珈琲 九大学研都市店

もしくは

コメダ珈琲 福岡ももち店

 

 

【相談日時】 2017年2月4日から2017年7月末までの土曜日（祝日除く）

一組、1時間。相談時間は9時から18時までの間で。

 

【対象者】 現在住宅ローンを抱えていて負担を減らしたい方

（ローン明細書をご持参いただける方のみ）

福岡市、もしくは糸島市にお住まいの方を対象とします。

 


【相談料】 無料、ただしFPサービスに関するご意見を聞かせてください。

（このサービスを将来、有償でするにあたって助言をいただける方のみ）

 


【相談申し込み方法】 希望日時とお名前、電話番号を書いて

私、髙野までメールでお申し込みください。 ➡ fp.takano@gmail.com

 


注）無料なので先着30名で一旦打ち切らせてもらいます

 

 

福岡の住宅ローン借り換え相談「納税通信ならではネタ」

仕事柄、住宅ローンに対するネタ探しいつもやっていて
今回「へえーっ」と思ったのが納税通信の記事。
 
さすが「納税通信」だけあって、
税と絡んだ住宅ローンねたを提供してくれてます。
 
例えば夫婦でローンを返済している場合は
登記も分けとかなきゃ贈与になる可能性があるだの、
家が火事で焼けた場合の住宅ローン控除の特例だとか・・・。
 
しかしまあ、お金の話って「住宅ローン」ひとつにしたって
結構奥の深いもんです。
 
勉強あるのみです。
 
 
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家系図作り～戸籍の限界

現在の戸籍では、1800年くらいまでしか遡れないといいます。

 

私も我が家（父方）を辿っていますが、父の生まれ育った山形県米沢市は大火事などの影響で戸籍も一部消滅しているとのこと。

 

1820年代に生まれた高祖父までは判明しましたが、それ以上は無理とのこと。そこで、もうちょっと上までたどり着けないか調べてみたところ、お寺の過去帳から探るという手があるようです。

 

まあ、ここまでくると世に言う相続問題とは何の関係もないのですが、我が家系に対する歴史的興味もあって、できるところまでトライしてみようか思ってます。

 

ちなみにそんなサービスを実施している業者もあるようで、私の忘備録かねてリンクをはっておきます。ご参考まで。

 

http://hagimoto-blog.jugem.jp/?eid=42

 

http://www.fujita-gyousei.com/

福岡の住宅ローン借り換え相談「保証料、事務手数料、金利」

先日から住宅ローンについてお問い合わせ。

 

相談者：「○○銀行だと保証料がかかるっていわれたんです。

だから保証料のないフラット35がいいかと思ってるんですが」

 

 

私：「確かにおっしゃるとおりです。

でも保証料がない代わりにフラット35は事務手数料がかかるところが大半ですよ。」

 

相談者：「えっ！」

 

 

私：　「事務手数料も一定の相場はありますが金融機関ごとに若干の差があります。金融商品には何らかのトレードオフ（交換条件）があります。著しく安いものは、それなりのリスクもしくは理由があると思ってくださいね。

 

それでも住宅ローンを比較検討したいというならば、

保証料、事務手数料、金利の３つを並べてチェックしてはいかがでしょうか？」

 

 

 

 

 

 

 

走り続ける準備と精神　by　カズ

今朝のカズの記事「走り続ける準備と精神」も素晴らしい。

 
得点するより、日々（の練習で）確たる強度と質を保ち
ベストの状態であり続ける方がすごいこと。
見えにくい部分が大事だし、難しい」
 
まさに同感。
 
やっぱ最近同世代見て思うけど
勝ってるヤツはみんなストイックです。ほんと。
 
「確たる質ど強度」というあたりが身に沁みます。
 
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福岡の住宅ローン借り換え相談「2017年4月」

今月のフラット35の金利は1.12%(借入期間21年〜35年)で先月と同水準。以下フラット35のホームページより抜粋。

 
【フラット３５】  返済期間：21年以上35年以下
融資率 金利の範囲 最も多い金利
９割以下 年1.120％～年1.670％ 年1.120％
９割超 年1.560％～年2.110％ 年1.560％

大久保嘉人のサッカー教室

いやあ〜刺激的でした。

7歳の娘に無理矢理体験させた
大久保嘉人のサッカー教室。

勿論、大久保選手は不在ですがコーチ陣が
しっかりしてます。

素人ながらカリキュラムも良いように思います。
練習はサッカーに必要な要素を上手に分解していて、僅か1時間の間で基本的な運動から試合までをスムーズに進めてくれます。

我が子のように興味ない子どもも
それなりに最後まで持って行ってくれるので
参加者の大半が申し込みをしているようでした。

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我が子(長女)は今回見送りですが近い将来、長男にも受けさせてみようと思いましたし、何より私自身も勉強になりました。

コーチの皆さんにただただ感謝です。

カズの「サッカー人として」

日経にたまに掲載されるカズ(三浦知良)の「サッカー人として」が素晴らしい。

 

この人、冗談抜きにピッチで現役で死ぬつもりなのかな

って思うくらいプレーヤーに固執してて

職業人としての矜持にただただ脱帽するばかりです。

 

いつも今ここを全力で走る人はかっこいいですね。

 

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